Kapitalanlagemöglichkeit mit Entwicklungspotenzial

Diese Wohnung befindet sich im Süden von Buxtehude zentral nahe dem Krankenhaus gelegen. Die Innenstadt und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.In der nahen Umgebung finden Sie:Ärzte Supermarkt Schulen Fitness Krankenhaus Bushaltestellen BäckerWaldund vieles mehr

Zentral gelegene Wohnung im Süden von Buxtehude. Ideal für die Mieterzielgruppe: Mitarbeiter des Krankenhauses Buxtehude, Single oder Pendler.Die Wohnung ist in einem guten Zustand und seit einigen Jahren gut vermietet.Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist mit Fenster sowie eine Wannendusche ausgestattet.Das großzügige Wohnzimmer bietet mit dem großen Fenster einen tollen Blick über die Dächer von Buxtehude und definitiv ein Highlight dieser Wohnung.

- Sehr gute Vermietbarkeit aus Grund der Lage.- Einbauküche- Cerankochfeld- Backofen- LaminatbödenMieteinnahme 440€ Kaltmiete640€ Warmmiete333€ Hausgeld.Für das Haus wird aktuell ein Konzept zur Sanierung erstellt. Die Unterlagen können gern vor der Besichtigung eingesehen werden.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.5.2028.Endenergieverbrauch beträgt 138.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.Die Energieeffizienzklasse ist E.Interessiert? Das vollständige Exposé, einschließlich der Adresse des Objekts, können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten, erhalten:Verwenden Sie einfach unser Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das Formular vollständig mit Ihrer Adresse ausfüllen. Wir können leider keine Nachrichten im Kontaktformular bearbeiten, wenn Ihre Adresse nicht angegeben ist. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail zugesandt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung sind vorbehalten.Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Wir sind der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Immobilien im Alten Land und Umgebung geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und Hausverwaltung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und haben tiefgehende Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt vor Ort, sowie mit der Betreuung und dem Verkauf von Immobilien.BezugNach Vereinbarung