Einziehen statt bauen – neuwertige Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+, 5 Schlafzimmer

Ruhig wohnen, bestens angebunden und alles Wichtige in der Nähe!Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr, ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und alle, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.Die gewachsene Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote ergänzen das familienfreundliche Umfeld.Auch die Verkehrsanbindung bietet gute Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag. So lassen sich berufliche Verpflichtungen, Einkäufe und Freizeitaktivitäten bequem miteinander verbinden.Eine Lage, die besonders Familien begeistert: Ruhige Straßen, ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld und eine gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Warum auf den Neubau warten, wenn Ihr neues Zuhause bereits bezugsfertig ist?Diese großzügige, im Jahr 2021 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+. Genießen Sie sämtliche Vorzüge eines nahezu neuen Hauses, ganz ohne Baustress, lange Wartezeiten oder unkalkulierbare Baukosten.Das familienfreundliche Raumkonzept bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern außergewöhnlich viel Platz. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidebereich, sowie ein großzügiges Familienbad mit Whirlpool-Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für Hobby, Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort.Die Highlights im Überblick:+Baujahr 2022 – neuwertig und sofort bezugsbereit+Hervorragende Energieeffizienzklasse A++Fünf Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss+Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche+Großzügiges Familienbad mit Whirlpool-Badewanne+Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich+Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+Moderne Heiztechnik von Wolf mit Fußbodenheizung+Zentrale Wohnraumlüftung von Zehnder+Hochwertige Küchengeräte von Bosch+Elektrische Aluminium-Rollläden an sämtlichen Fenstern+Stilvolle Fensterfolierung als optischer Fassadenakzent+Pflegeleichte Dachunterstände aus Kunststoff+Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit+Wintergarten mit innenliegender Markise+Pflegeleichter, vollständig eingefriedeter Garten+Praktischer Gartenschuppen und Doppelcarport+Separater, sichtgeschützter Mülltonenstellplatz+Mähroboter +Glasfaseranschluss vorhanden Ein besonderes Highlight ist der geschützte Terrassenbereich mit Wintergarten. Ob sonnige Nachmittage oder typisch norddeutsches „Schietwetter“ – hier genießen Sie gemütliche Stunden mit Blick in den eigenen Garten. Die innenliegende Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz.Auch der Außenbereich überzeugt mit seiner pflegeleichten Gestaltung und zahlreichen praktischen Details. Ein Doppelcarport bietet komfortable Parkmöglichkeiten und kurze Wege ins Haus.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasIch freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus zu zeigen.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 EtagenBezugsofort