LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Mutterstadt

Mutterstadt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Ludwigshafen zahlreiche Angebote vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte, Discounter sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Gemeinde ansässig und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen an. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Ludwigshafen und Umgebung. Die Autobahn A650 ist in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler ideal ist, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.Mutterstadt ist somit ein Ort, der sowohl Familien als auch Berufspendlern und Naturfreunden viele Vorteile bietet und sich durch seine angenehme Atmosphäre auszeichnet.

Dieses LivingHaus vereint die klare Formensprache des Bauhauses mit moderner Funktionalität und großzügigem Raumangebot. Das zweigeschossige Querhaus mit Flachdach schafft auf 166 Quadratmetern Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während das großzügige Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Rechteckerker der Größe 3XL und einem Freisitz im Erdgeschoss sowie einem großen Balkon im Obergeschoss zum Verweilen einlädt. Du kannst hier morgens den Sonnenaufgang genießen und den Tag entspannt beginnen.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt begleiten und deinen Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, damit dein Bau stressfrei und transparent abläuft.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause fachgerecht gestalten kannst.Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Du profitierst vom direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über die Bauherren-App, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die ideale Gründung sowie der optimalen Baustelleneinrichtung.Die Innenausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche ohne Gutscheine. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess effizient ab. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in

Dieses LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestaltet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen belegt, während in den übrigen Bereichen Laminat oder auf Wunsch alternative Bodenbeläge verlegt werden können. Die Ausstattung umfasst moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.Im Badezimmer erwartet dich eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Eleganz verbindet. Der Balkon und die Terrasse erweitern deinen Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein.Dein Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die Raumaufteilung ist flexibel und passt sich deinen individuellen Bedürfnissen an.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Planung bis zur Fertigstellung. Die moderne Haustechnik im Rahmen von I-KON ermöglicht dir ein technisch durchdachtes Zuhause, das auf deine Anforderungen abgestimmt ist.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden