LivingHaus Mannheim - Individuelles Traumhaus mit innovativer Technik und persönlicher Gestaltung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bestens erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf.Die medizinische Versorgung ist in Mannheim hervorragend mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten und Krankenhäusern, die dir und deiner Familie schnelle und kompetente Hilfe bieten. Für Freizeit und Erholung stehen Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangst du bequem und schnell in alle Stadtteile sowie in umliegende Regionen. Die Nähe zur Autobahn macht Mannheim auch für Pendler sehr attraktiv, da du zügig zu deinem Arbeitsplatz kommst.Mannheim bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier kannst du das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung erleben. Dieses Umfeld macht Mannheim zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause in Mannheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Die großzügige Stadtvilla mit 145 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das besondere Highlight ist das Walmdach, das dir volle Deckenhöhe im Obergeschoss schenkt und für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den einladenden Freisitz auf der Terrasse dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter vergrößert - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für ein stressfreies Bau-Erlebnis.Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird mit moderner Technik ausgestattet und erreicht die Effizienzhaus 40 QNG-Zertifizierung, die einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude ausweist. Die integrierte Photovoltaik-Anlage produziert Strom, was dir hilft, Kosten zu sparen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitärausstattungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Hilfe.Dieses LivingHaus vereint also moderne Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu deinem ganz persönlichen Traumhaus.

Dein LivingHaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, ob elegante Fliesen oder warmes Laminat - alles perfekt abgestimmt auf deinen Wohnstil. Im gesamten Erdgeschoss erwarten dich moderne Fliesen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Türen sind edel und hochwertig verarbeitet, die Sanitärausstattung ist stilvoll und zeitgemäß.Darüber hinaus profitierst du von einer umfassenden 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauvorhabens gibt. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen beruhigt bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Gründung und reibungslosen Bauablauf.Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erhältst du eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rolläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deines Hauses, ohne lästige Gutscheine oder Einschränkungen.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau und gibt dir wertvolles Know-how, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten.Dein "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden