LivingHaus Stadtvilla - Individuelle Wohnträume in moderner Landhausarchitektur

Mannheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten, Ärzten und Apotheken sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag.Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rhein und zu umliegenden Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen.Für Pendler ist Mannheim optimal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen und Straßenbahnen gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. So kommst du stressfrei zur Arbeit oder in die Stadt.Diese Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Mannheim zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen.

Dein zukünftiges LivingHaus ist eine attraktive Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, viel Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das charakteristische Walmdach sorgt für volle Raumhöhe im Obergeschoss, was großzügigen Gestaltungsspielraum ermöglicht und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Wohnraumerweiterungen sowie Balkon und Terrasse eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, draußen zu entspannen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Kombination aus klassischem Landhausstil und zeitgemäßer Architektur macht dein Zuhause zu einem besonderen Hingucker.LivingHaus begleitet dich bei jedem Schritt deines Bauprojekts mit einem umfassenden Service, der dein Leben erleichtert. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und verbindet moderne Ausstattung mit durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und deine Familie verwöhnen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Übersicht über dein Bauvorhaben. Über die benutzerfreundliche App kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren - so bleibt dein Bauprojekt transparent und übersichtlich.Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - beinhaltet moderne Technik, unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Stromversorgung unterstützt.Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir günstige Zinssätze sowie staatliche Fördermöglichkeiten bietet, um deinen Traum vom Eigenheim leichter zu verwirklichen.Das Zuhause-Paket rundet dein neues Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und bereits bezugsfertig.Wenn du deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau wissen musst, damit du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.Mit diesem durchdachten Konzept aus individueller Planung, moderner Technik und umfassendem Service begleitet LivingHaus dich auf dem Weg zu deinem perfekt auf dich zugeschnittenen Traumhaus.

Das LivingHaus Stadtvilla bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, schafft viel Platz und Flexibilität. Die Wohnfläche von 155 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen. Der Bodenbelag wird nach deinem Wunsch individuell ausgewählt, wobei Fliesen und Laminat zur Verfügung stehen. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein.Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik errichtet. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen bereits enthalten und bezugsfertig installiert.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu steuern und jederzeit den Überblick zu behalten. Die Technik umfasst Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die den berechneten Energiebedarf reduziert.Zusätzlich profitierst du von umfassenden Versicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen, sowie von einem Bodengutachten und einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert.Zum Ausbau bietet LivingHaus ein DIY-Coaching an, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden