LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause

Wiesloch bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und das breite Angebot an Bildungseinrichtungen. Für deine Kinder findest du hier mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiesloch vielseitig vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vertreten, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung findest.Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen. Wiesloch bietet schöne Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Nähe zum Naturpark Neckartal-Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein - ideal für Naturliebhaber.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich schnell in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn A6 macht das Pendeln nach Heidelberg oder Mannheim unkompliziert und zeitsparend. So profitierst du von ruhigem Wohnen mit bester Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.Wiesloch ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet, ein vielfältiges Freizeitangebot, eine hervorragende Infrastruktur und beste Chancen für Bildung und Gesundheit - perfekt für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die speziell für dich projektiert wird - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit 220 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 580 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur verbindet minimalistisches Design mit dem Charme eines Landhauses, erkennbar am eleganten Walmdach. Die bodentiefen Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss findest du eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - perfekt für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als Rückzugsort. Ein gemeinsamer Windfang verbindet die beiden Bereiche, während der restliche Teil des Hauses ganz dir gehört.Besonders an deinem LivingHaus ist, dass du von Anfang an umfassende Zusatzleistungen nutzen kannst: Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, was den Bauprozess entspannt und transparent macht.Das Haus erfüllt die Anforderungen des Effizienzhauses 40 QNG. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungskonditionen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar bleibt.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Dazu gehören edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen, die deinem Haus einen eleganten und einladenden Charakter verleihen.Und wenn du Freude am Selbermachen hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und Profi-Wissen, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst.So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 220 Quadratmetern verteilt sich auf eine großzügige, barrierefreie Ebene mit acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und das Raumgefühl enorm erweitern. Die zwei Terrassen bieten dir zusätzlich attraktiven Außenraum zum Entspannen und Feiern.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - ideal für Mehrgenerationenleben oder als Gästebereich.Bei Living Haus ist Sicherheit und Qualität garantiert: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während der gesamten Bauphase absichern. Die Grundkonstruktion des Hauses hat eine 30-jährige Garantie, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.Die Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt.Mit der inkludierten Traumküche von Living Haus erhältst du eine Küche, die perfekt auf dein Haus zugeschnitten ist, mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen.Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt harmonieren und deinem Zuhause einen stilvollen Charakter verleihen.Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu gestalten. So wird dein Haus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom:https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleqoder :Whats App 0152 0834 96 93Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind* zzgl. BaunebenkostenStichworteNutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden