LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für ein Leben voller Möglichkeiten

Sandhausen bietet eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Sandhausen findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen bieten sich die nahegelegenen Orte Heidelberg und Walldorf an, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden sind.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die medizinische Versorgung ist mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken ebenfalls gewährleistet, so dass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.Freizeitangebote in und um Sandhausen bieten viel Abwechslung. Ob Spaziergänge und Radtouren in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Hardtwald lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Sandhausen ist gut an die Autobahn A5 angebunden und verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut organisiert und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag. So profitierst du in Sandhausen von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Leben passt. Das Haus bietet auf zwei Etagen 143 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 243 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, findest du hier Platz für die ganze Familie oder deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für zusätzliche Wohnraumtiefe sorgen. Bodentiefe Fenster versorgen jeden Raum mit reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Ausstattung der Böden kann ganz nach deinem Geschmack mit Fliesen, Laminat oder anderen Materialien gewählt werden. LivingHaus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem über die App steuern, was den Bauprozess stressfrei macht.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Das Zuhause ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, sodass du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst.

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Du erhältst eine Festpreisgarantie für 18 Monate ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Baupreis während dieses Zeitraums stabil bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex entsprechend anpasst. Essenzielle Bauversicherungen sind enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Zudem schützt ein Baufinanzierungsschutz dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte für maximale Transparenz. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB gelten. Die Ausstattung umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.Die Baustelleneinrichtung wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Für angenehmes Raumklima sorgen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu meistern.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden