LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Lorsch mit persönlicher Note

Lorsch überzeugt durch seine hervorragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielfalt an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.Für deine Gesundheit stehen in Lorsch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.Die Freizeitgestaltung kommt in Lorsch ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.Als Pendler profitierst du von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A67 ist schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraße B47. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So bist du jederzeit flexibel und mobil in deiner täglichen Routine.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Dein zukünftiges Zuhause zeigt sich als klassisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung, das mit einer klaren Architektur, modernen Details und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Auf 113 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der durch Erker im Erdgeschoss mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohnbereich öffnet sich zum Garten und schafft ein luftiges Raumgefühl, während der Balkon im Obergeschoss, der vom Badezimmer und einem der Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer zugänglich ist, zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Terrassenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert deinen Lebensraum in den Sommermonaten. Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder weitere Optionen werden ganz nach deinem Wunsch ausgewählt, um deinem Stil gerecht zu werden.LivingHaus begleitet dich mit einem umfangreichen Leistungspaket, das deinen Hausbau stressfrei und komfortabel gestaltet. Die Traumküche von LivingHaus ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt loslegen kannst, deine Lieblingsgerichte zu zaubern.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller wichtigen Dokumente, Termine und den Baufortschritt - so kannst du dich entspannt zurücklehnen und dein Bauvorhaben stressfrei verfolgen.Das intelligente Bausystem I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine individuellen Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, was sich je nach Planung und Nachweisen auf den berechneten Energiebedarf auswirken kann.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlen.Wer gerne selbst Hand anlegt, wird das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus schätzen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen weiter gestalten kannst.Zusätzlich bist du mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz abgesichert. Die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC sind ebenfalls inklusive.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und zügig. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das k

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 113 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden kannst du individuell gestalten und dich für Fliesen, Laminat oder weitere Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack entscheiden.Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und komplett fix & fertig geliefert werden. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein modernes und komfortables Badezimmererlebnis.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du deine Küche von Anfang an in vollen Zügen genießen.Darüber hinaus profitierst du von einer hohen Bauqualität mit einem hohen Vorfertigungsgrad, der für einen effizienten Bauprozess sorgt. Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, ebenso die Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Hier kannst du dein individuelles Zuhause verwirklichen.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden