LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant und technisch innovativ

Mannheim ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld bietet. In der Nähe deines neuen Zuhauses findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, um deinen Alltag bequem zu gestalten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie jederzeit bestens versorgt sind.Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Mannheim voll auf ihre Kosten. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen ein. Außerdem bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter Theater, Museen und Veranstaltungen, die dein Leben bereichern werden.Für Pendler ist Mannheim bestens angebunden: Der öffentliche Nahverkehr verfügt über ein dichtes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und zuverlässig in alle Stadtteile und in die Umgebung bringen. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. So erreichst du bequem Arbeitsplätze in der Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.Mannheim verbindet urbanes Leben mit viel Natur und einer familienfreundlichen Atmosphäre, die dich begeistern wird - dein perfekter Ort für dein neues LivingHaus!

Dein zukünftiges LivingHaus ist eine beeindruckende Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse, jede Menge Raum für deine Familie und dein Leben. Das markante Walmdach verleiht dem Obergeschoss volle Raumhöhe, sodass du dort optimale Gestaltungsfreiheit und ein luftiges Wohngefühl genießen kannst. Zusätzliche Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Platz und natürliches Licht, sodass dein Zuhause hell, freundlich und offen wirkt.Besonders hervorzuheben ist das umfassende Leistungspaket von LivingHaus, das deinen Hausbau rundum sorglos macht. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du dich schon vom Einzug an auf kulinarische Highlights freuen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und komfortabel auf deinem Smartphone oder Tablet.Das innovative I-KON System verbindet moderne Technik mit bewährten Bauelementen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und weist einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % des festgelegten Referenzgebäudes auf. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Dieses Konzept macht dein Zuhause zukunftssicher.Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dir den Weg in dein Eigenheim erleichtert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du gerne selbst anpackst, ist das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses kompetent und mit viel Freude selbst umsetzen kannst - so wird dein Haus zum echten Herzensprojekt. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht LivingHaus zu deinem verlässlichen Partner für dein individuell geplantes, sicheres und zukunftsfähiges Traumhaus.

Dein Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass du bei deinem Bauprojekt von Preissicherheit profitierst. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend mit. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die für deine Sicherheit während der Bauphase sorgen.Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und eine Inspirationspinnwand.Dein Haus erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 QNG. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung.Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Für die Energieversorgung sorgt die I-KON-Lösung mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, dazu gehören Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Böden können nach Wunsch mit Fliesen oder Laminat verlegt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern.Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus wartet auf dich!

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden