LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und modern gestaltet

Mannheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierten Schulen wie das Alte Gymnasium Mannheim und die International School Mannheim. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in unmittelbarer Nähe, während das Einkaufszentrum "Planken" mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.Für die Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Autobahn A6 und A656 sind schnell erreichbar und bieten dir eine optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus. Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Parks wie der Luisenpark, ein beliebter Ort zum Entspannen und Spielen, sowie die Mannheimer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Veranstaltungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Ob beim Spaziergang am Neckar oder beim Besuch eines der zahlreichen Festivals - Mannheim hat für jeden etwas zu bieten.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dir mit 152 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für dein zukünftiges Zuhause. Die Architektur zeichnet sich durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung aus, das dem Haus eine zeitlose und elegante Form verleiht. Erker erweitern den lichtdurchfluteten Wohnbereich und schaffen eine offene Atmosphäre, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Von den drei Schlafzimmern im Obergeschoss gelangst du bequem auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzt den Außenbereich und bietet dir zusätzlichen Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass dein Wohnhaus individuell und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.Neben dem architektonischen Konzept bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben umfassend unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so wird das Bauen transparent und stressfrei.Das innovative I-KON - Intelligente Bauen Konzept realisiert dein Zuhause als KfW-Effizienzhaus 40 QNG. Eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugt einen großen Teil des benötigten Stroms. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung trägt zur Regulierung des Raumklimas bei und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus sicher und bezahlbar bleibt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich in nur drei Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du mit handwerklichem Geschick dein Zuhause individuell gestalten kannst.Mit diesen Leistungen bietet dir LivingHaus ein durchdachtes, umfassendes Konzept, das dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt - von der Planung bis zum Einzug.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauzeit sichert, sowie von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung.Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben und vereinfacht die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet. Die Grundkonstruktion des Hauses besitzt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Zur Ausstattung gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundamentgründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie.Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden