LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant und komfortabel wohnen

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien bietet Mannheim zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die gut bewertete Grundschule Mannheim-Neckarau und die Kindertagesstätte Villa Kunterbunt, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, wie im Rhein-Neckar-Zentrum, das mit einer breiten Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Restaurants punktet.Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: Das Diakonissenkrankenhaus Mannheim und zahlreiche Facharztpraxen sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Luisenpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Seen und Spielplätzen einen perfekten Rückzugsort.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Mit mehreren Buslinien und der S-Bahnstation Mannheim Hauptbahnhof erreichst du schnell und bequem umliegende Städte. Die Autobahnen A6 und A656 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbinden dich mit der Metropolregion Rhein-Neckar sowie darüber hinaus. So genießt du in Mannheim das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Dieses LivingHaus Doppelhaus mit klassischem Satteldach wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Dachabschleppung erstreckt sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss, der zusammen mit dem zweigeschossigen Giebelerker großzügige Raumverhältnisse schafft. So kannst du deine Küche und die Kinderzimmer bequem vergrößern und einen hellen, offenen Wohnbereich gestalten. Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Hauseingang, die dem Haus ein modernes Erscheinungsbild verleiht und Schutz bei jedem Wetter bietet.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt umfassend unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und verfügt über moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine - alles digital und übersichtlich auf deinem Smartphone oder Tablet.Das I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet moderne Technik mit dem Bau als Effizienzhaus 40 QNG. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom produziert.Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von besonders günstigen Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du durch das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - das gibt dir Unabhängigkeit und spart Kosten. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten und komfortablen Zuhause, das ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der klassische Satteldachstil wird durch einen Wintergartenerker und einen zweigeschossigen Giebelerker ergänzt, die für viel zusätzlichen Raum und Licht sorgen. Die Böden kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen - ob Fliesen oder Laminat, alles wird individuell für dich umgesetzt.Das Zuhause-Paket von LivingHaus beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und zahlreichen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Die Finanzierung kannst du über das attraktive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen realisieren.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, den Bauzeitplan und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die integrierte I-KON-Technologie sorgt für ein Zuhause mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden