Willkommen in der Dodesheide - Ein Haus mit Potenzial und eine Lage die Familien lieben

Die Fridtjof-Nansen-Straße überzeugt durch ihr familienfreundliches Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Lebens.Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Grundschule, Kindergarten und Sportmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für kurze Wege im Alltag. Hier können Kinder in einer gewachsenen Nachbarschaft aufwachsen, während Eltern die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.Auch Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und die Osnabrücker Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet im Nettetal sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz macht den Standort zudem für Berufspendler interessant.

Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrer Familie passt!Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus befindet sich in einer schönen, familienfreundlichen Wohnlage von Osnabrück und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, eröffnet aber gleichzeitig die Möglichkeit Ausstattung und Wohnkomfort ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche. Das kleine pflegeleichte Eigentumsgrundstück mit seiner attraktiven Südwestausrichtung bietet beste Voraussetzungen für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und entspannte Stunden mit der Familie.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung.Auch der Dachboden bietet weiteres Potenzial und könnte zusätzliche Fläche schaffen. Die Treppe in den Dachboden ist bereits vorhanden.Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie noch ein WC sowie weitere Abstellräume. Eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.

- Kunststoffthermopanefenster ca. 2004- Jalousien- Terrasse- Treppe ins Dachgeschoss schon vorbereitet- Vollkeller- Garage

SonstigesInteressiert? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.StichworteNutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.09, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 3.20Bezugnach Vereinbarung