Ein Zuhause fürs Leben – Ihr Neubauhaus mit 5 Zimmer in Burgthann

Burgthann bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Grundstücksvorhabens. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einer überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Umgebung. Durch die großzügige Lage und das harmonische Umfeld eignet sich das Areal ideal für ein modernes Wohnbauvorhaben mit hoher Lebensqualität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer schnellen Anbindung an Nürnberg macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete für ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und wachsender Nachfrage nach Wohnraum macht das Grundstück zu einem vielversprechenden Standort für ein nachhaltiges und wertbeständiges Vorhaben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus- Klima-Komfort-Bauweise- Zimmermannmäßiges Pfettendach- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*- Zukunftsweisende Elektro-Installation*- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*- Elektrische Rollläden*¹- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*- Außenfensterbänke aus Naturstein- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*- Massiv-Vollholz-Treppe- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

SonstigesVoll- oder Teilfinanzierung über einen unserer starken Finanzierungspartner ohne Eigenkapital möglich, bestehende Altschulden kein Hindernis, Bonität vorausgesetzt. Die Kostendetails und staatl. Förderungsmöglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch auf.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Das Haus ist projektiert (kann noch geändert werden) inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen und gewählter Ausstattungsvariante des Hauses schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- und Grundrissplanung.Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1