Mit Garten, Garagen und Lagerraum! 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Datteln-Hötting

Das Zweifamilienhaus befindet sich Datteln-Hötting mit Nähe zum Kanal.Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1902 in Hötting, Datteln. Die Immobilie befindet sich auf einem 638 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 135 Quadratmetern. Das Gebäude gliedert sich in zwei Einheiten mit Wohnflächen von 70 Quadratmetern und 65 Quadratmetern. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten, die Wohnen und Vermieten/ Arbeiten kombinieren oder das Gebäude als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben einem Garten auch ein Gartenhaus sowie ein Lagerraum mit Spitzboden. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der Gesamtzustand des Objekts ist gepflegt.Keine zusätzliche Käuferprovision.

Aufteilung:EG: Diele, Küche, großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, BadOG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, AbstellraumDG: nicht ausgebautSonstiges:zwei Garagen, davon eine Garage mit Grube, Gartenlaube, Grundwasserbrunnen, Garten, großzügiger Lagerraum mit SpitzbodenModernisierungen:Baujahr der Gas-Heizung 2014, das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2018 erneuert, die Küche im Erdgeschoss wurde 2023 renoviert

SonstigesFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.https://www.behnert-immobilien.deAlle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1Bezugsofort