Grundstück inkl. Ausbaustufe Bau mit Haus Beispiel = Für Kunden die selber Handanlegen wollen

Im Neubaugebiet von Grenzach-Wyhlen, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz, bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Wirtschaftsmetropole Basel mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie in nur wenigen Minuten.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B34 sowie die nahegelegenen Autobahnen Bundesautobahn A98 und Bundesautobahn A861 sind sowohl die Region Südbaden als auch die Schweiz schnell erreichbar. Auch der internationale Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter Verbindung nach Basel macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der hohen Lebensqualität im Dreiländereck – mit kurzen Wegen in die Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Region.Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen, um sich den Traum vom modernen Eigenheim zu erfüllen.Bitte beachten Sie, Kauf und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Vorwort: Ihr Weg zum Eigenheim mit Schwabenhaus – flexibel und budgetfreundlichAlle Schwabenhaus-Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden – vom „Bau-mit-Haus“ bis hin zur schlüsselfertigen Variante. Einen Überblick über alle Möglichkeiten finden Sie unter: www.schwabenhaus.de/ausbaustufenIhr/e Schwabenhaus-Fachberater/in unterstützt Sie gerne bei der Auswahl der für Sie passenden Ausbaustufe.Sie sind handwerklich geschickt oder sogar vom Fach?Dann ist das Bau-mit-Haus die perfekte Lösung für Sie. Durch fachgerechte Eigenleistungen können Sie Ihr Hausbau-Budget spürbar entlasten – ganz ohne Abstriche bei Qualität und Komfort. Wir beraten Sie gerne individuell dazu, welche Ausbauschritte in Eigenregie möglich sind und mit welchem Zeitaufwand Sie rechnen sollten.BAU-MIT-HAUS – im ÜberblickInklusive Dämmpaket und BodenplatteAußen ist Ihr Schwabenhaus bei Übergabe bereits vollständig fertiggestellt:Fenster und Haustür montiertDach inklusive Dacheindeckung, Spengler arbeiten und Edel putz fertiggestelltAußen- und Innenwände inklusive Beplankung mit GipsfaserplattenDecken und Dachschrägen gedämmtRollläden enthalten: elektrisch bei der „Blue-Edition“, manuell bei der „Green-Edition“Hochwertige Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/DachgeschossInklusive Bodenplatte mit DämmpaketWichtiger Hinweis:Kauf- und Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.

-Natürliche Materialien: Hochwertige und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. -Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. -Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. -Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1