LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Much

Die Wohnlage verbindet eine gewachsene, kleinteilige Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein- und Zweifamilienhäuser, gepflegte Gärten und die grüne Hügellandschaft des Bergischen Landes schaffen ein angenehmes Umfeld für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur verbinden möchten.Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zur örtlichen Versorgung. Eine Apotheke liegt nur rund 100 Meter entfernt, ebenso eine Bäckerei und ein kleiner Lebensmittelmarkt in etwa 150 Metern Entfernung. Eine Hausarztpraxis befindet sich ungefähr 250 Meter entfernt. Das Ortszentrum von Much mit weiteren Geschäften, Supermärkten, Cafés und Dienstleistungen ist nach rund 1,5 Kilometern erreichbar.Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege. Eine Grundschule befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote stehen im näheren Ortsbereich zur Verfügung. Spielplätze, Sportanlagen und das aktive Vereinsleben ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.Eine Bushaltestelle liegt rund 200 Meter entfernt und schafft Verbindungen innerhalb der Gemeinde sowie zu den benachbarten Orten. Über die B56 bestehen Straßenverbindungen in Richtung Neunkirchen-Seelscheid, Siegburg und die umliegenden Zentren des Rhein-Sieg-Kreises.Die landschaftliche Umgebung bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Wiesen, Wälder und kleine Täler rund um Much laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch die zahlreichen Freizeitangebote im Bergischen Land sind von hier aus gut erreichbar.Die Lage vereint somit eine bemerkenswert gute fußläufige Infrastruktur mit einer ruhigen Wohnnachbarschaft und der Nähe zur Natur. Besonders für Familien und Menschen, die kurze Alltagswege schätzen, bietet dieser Standort attraktive Voraussetzungen.

Dein zukünftiges Zuhause in Much ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Das Haus bietet dir vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer für maximalen Komfort. Mit seinem stylischen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von 1,60 Metern eröffnet es dir und deiner Familie angenehme Bewegungsfreiheit - deine Kinder können hier noch locker aufrecht stehen. Durch intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker oder Giebel entsteht viel Platz und Licht, sodass dein Zuhause hell und einladend wirkt.Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und komfortabel.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse individuell abgestimmt wird. Optional kann dein Zuhause auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die genauen energetischen Werte werden in den Planungsunterlagen und dem Energieausweis aufgeführt.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst.Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau erfolgreich meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationsmöglichkeiten.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus bereitgestellt werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und

Dein LivingHaus bietet dir eine sorgfältig geplante Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über moderne, stilvolle Böden, die den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleihen. Edle Türen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild, während die hochwertigen Sanitäranlagen in den zwei Badezimmern für Komfort und Funktionalität sorgen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie Fliesen, die das gesamte Erdgeschoss schmücken.Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird passend zum Grundriss installiert. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird. Durch die intelligente Planung mit Erker und Giebel entsteht zusätzlicher Wohnraum, der für Helligkeit und Großzügigkeit sorgt. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf einen offenen Grundriss mit vier Zimmern, die sich ideal an deine Lebensweise anpassen lassen. Die Ausstattung umfasst zudem eine optionale Vorbereitung für Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher sowie eine Wärmepumpe und eine je nach Ausstattungsvariante mögliche Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Mit deinem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet