LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Much

Die Wohnlage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zum Ortszentrum von Much und der grünen Hügellandschaft des Bergischen Landes. Das Umfeld besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten sowie kleineren Wohngebäuden. Die überschaubare Nachbarschaft und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen den Standort besonders für Familien und Menschen attraktiv, die einen ruhigen Wohnalltag schätzen.Ein wesentlicher Vorteil ist die gut erreichbare Nahversorgung. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Das Zentrum von Much ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Viele alltägliche Besorgungen lassen sich dadurch ohne längere Fahrten erledigen.Auch für Familien bietet der Standort eine praktische Infrastruktur. Kindertagesstätten und die örtliche Grundschule sind innerhalb von Much angesiedelt. Weiterführende Schulen, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot.Die umgebende Landschaft schafft einen reizvollen Kontrast zum gut erschlossenen Wohngebiet. Spazier- und Wanderwege führen durch Wiesen, Wälder und die für das Bergische Land typischen kleinen Täler. Die Naherholungsmöglichkeiten rund um Much laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.Über die B56 bestehen Verbindungen nach Neunkirchen-Seelscheid, Siegburg und in die weiteren Orte der Region. Buslinien verbinden Much unter anderem mit Seelscheid und den benachbarten Gemeinden. Die Autobahn A3 ist über das regionale Straßennetz erreichbar.Damit vereint der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre, eine alltagstaugliche Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Besonders die Kombination aus kurzen Wegen im Ort und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten des Bergischen Landes macht diese Lage für unterschiedliche Lebensphasen interessant.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell geplantes LivingHaus, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit 113 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir auf einer Ebene fünf Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das stylische Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt dafür, dass deine Kinder auch in den Dachbereichen bequem aufrecht stehen können. Intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker und Giebel schaffen zusätzlich viel Platz und lassen viel Licht in dein Zuhause. So wird dein Haus nicht nur funktional, sondern auch behaglich und einladend. Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und Einzug erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du über eine praktische App jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital organisiert, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.Das I-KON Konzept bringt moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung zusammen. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis beziehungsweise in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. So wird dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal abgestimmt und fix & fertig geliefert.Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich dabei mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.Du nutzt das Living Haus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des umfassenden Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fest im Konzept verankert, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hä

Dein LivingHaus bietet dir eine moderne und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung freuen. Die Grundausstattung umfasst elegante Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause eine edle Atmosphäre verleihen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen.Technisch steht dein Haus mit dem I-KON Konzept auf einem modernen Stand und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Das bedeutet, dass dein Zuhause mit einer zeitgemäßen Haustechnik ausgestattet wird, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Optional kannst du dein Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereiten lassen. Eine Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Zusätzlich profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die einfache digitale Verwaltung deines Bauvorhabens, von der Dokumentenübersicht bis zur Terminplanung.Dein LivingHaus ist dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet