LivingHaus Projekthaus - Dein individuelles Traumhaus in Much

Die Wohnlage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zum Ortszentrum von Much und der grünen Hügellandschaft des Bergischen Landes. Das Umfeld besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten sowie kleineren Wohngebäuden. Die überschaubare Nachbarschaft und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen den Standort besonders für Familien und Menschen attraktiv, die einen ruhigen Wohnalltag schätzen.Ein wesentlicher Vorteil ist die gut erreichbare Nahversorgung. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Das Zentrum von Much ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Viele alltägliche Besorgungen lassen sich dadurch ohne längere Fahrten erledigen.Auch für Familien bietet der Standort eine praktische Infrastruktur. Kindertagesstätten und die örtliche Grundschule sind innerhalb von Much angesiedelt. Weiterführende Schulen, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot.Die umgebende Landschaft schafft einen reizvollen Kontrast zum gut erschlossenen Wohngebiet. Spazier- und Wanderwege führen durch Wiesen, Wälder und die für das Bergische Land typischen kleinen Täler. Die Naherholungsmöglichkeiten rund um Much laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.Über die B56 bestehen Verbindungen nach Neunkirchen-Seelscheid, Siegburg und in die weiteren Orte der Region. Buslinien verbinden Much unter anderem mit Seelscheid und den benachbarten Gemeinden. Die Autobahn A3 ist über das regionale Straßennetz erreichbar.Damit vereint der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre, eine alltagstaugliche Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Besonders die Kombination aus kurzen Wegen im Ort und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten des Bergischen Landes macht diese Lage für unterschiedliche Lebensphasen interessant.

Dieses individuell geplante LivingHaus verbindet schlanke Eleganz mit smarter Architektur und bietet dir auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie. Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, erfüllt dieses Haus deine individuellen Wünsche und Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich schafft, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster im Essbereich, die über die Ecke verlaufen, sorgen für lichtdurchflutete Räume, die zum Kochen und Verweilen einladen. Im Obergeschoss findest du neben deinem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad - perfekt für den Alltag mit Kindern.Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - bereit zum Einzug, damit du sofort loskochen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und leicht zugänglich.Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein I-KON Haus kann zudem auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen Werte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahes Know-how und geben wertvolle Tipps.Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen, das Living Haus Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und eine gut organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst. Selbstverständlich erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zu deinem Paket, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt, damit du dein Projekt entspannt erleben kannst.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 Euro umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach de

Dieses LivingHaus ist mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung versehen, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die Wohnfläche von 156 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Zuhause-Paket sichert dir moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Die bodentiefen Fenster im Essbereich schaffen helle, freundliche Räume und tragen zum Wohnkomfort bei. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ergänzt den Grundriss mit modernster Technik und intelligenten Stauraumlösungen, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen praxisnahes Fachwissen vermittelt. Zusätzlich bietet dir Living Haus das Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, mit der du dein Bauprojekt jederzeit im Blick hast.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorbereitet werden. Eine Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind optional erhältlich und können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den Wärmeschutz im Sommer.Mit dem LivingHaus baust du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Lebensstil passt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet