Modern wohnen mit Weitblick – 4-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Pattensen!

Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Pattensen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung:- Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 4. Obergeschoss ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnebene- Vor etwa vier Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert- Die durchgängig verlegten Fußböden schaffen ein harmonisches Gesamtbild und verbinden die einzelnen Räume optisch miteinander- Auch die Fenster wurden im Zuge der Modernisierung erneuert und verfügen über eine hochwertige Vierfachverglasung- Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich- Auf der angrenzenden Loggia lässt sich die einmalige Weitsicht zum Deister genießen- Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen- Die moderne Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz- Das ebenfalls modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Dusche- Auch in energetischer Hinsicht wurde in das Gebäude investiert: Vor etwa zwei Jahren wurde eine Wärmepumpe installiert, die zur zeitgemäßen Wärmeversorgung des Hauses beiträgt.Die Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine geschmackvolle Modernisierung und den Komfort eines Aufzugs. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz auf einer Ebene in Pattensen suchen.Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet.

- Ca. 86 m² Wohnfläche- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- 4. Obergeschoss, Aufzug vorhanden- Umfassende Sanierung und Modernisierung vor ca. 4 Jahren- Einheitliche, moderne Fußbodenbeläge in der gesamten Wohnung- Erneuerte Fenster mit Vierfachverglasung- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich- Loggia mit herrlichem Weitblick bis zum Deister- Moderne Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großzügiger Dusche- Wärmepumpe im Gebäude (Installation vor ca. 2 Jahren)

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Vereinbarung