4-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Loggia in Nürnberg

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in Nürnberg und bietet eine interessante Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Nürnberg zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Metropolregion und überzeugt durch seine zahlreichen Einkaufsangebote, gastronomischen Einrichtungen sowie ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot.Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet gute Voraussetzungen für Berufspendler.Zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Die großzügige Raumaufteilung und die privaten Außenflächen machen diese Neubauwohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in Nürnberg schätzen.Die genaue Objektadresse sowie weitere Informationen zur Lage erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Exklusives Neubau-Wohnen in Nürnberg – großzügig, modern und komfortabel!Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und zwei attraktive Außenflächen überzeugt.Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 47,9 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 12,5 m² anrechenbarer Wohnfläche. Sie bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Loggia mit ca. 4,4 m² anrechenbarer Wohnfläche.Das Schlafzimmer mit ca. 14,4 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer mit ca. 11,1 m² und 10,6 m² lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.Ein Badezimmer mit ca. 8 m² sowie ein zusätzliches separates WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen und großzügige Raumverhältnisse schätzen.Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.Ein Garagenstellplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.Für weitere Informationen zum Kaufpreis, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Stojkovski Immobilien Makler GmbH

Ausstattung und Highlights im Überblick:Attraktive 4-Zimmer-NeubauwohnungCa. 129 m² GesamtwohnflächeGroßzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 47,9 m²Dachterrasse mit ca. 12,5 m² anrechenbarer WohnflächeZusätzliche Loggia mit ca. 4,4 m² anrechenbarer WohnflächeSchlafzimmer mit ca. 14,4 m²Zwei weitere Zimmer mit ca. 11,1 m² und 10,6 m²Badezimmer mit ca. 8 m²Separates WC mit zusätzlicher DuschePraktischer Abstellraum mit ca. 3,1 m²Funktionale und familienfreundliche RaumaufteilungOffener Wohnbereich mit direktem Zugang zu den AußenflächenGaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbarGeplante Fertigstellung im Dezember 2026Erstbezug nach FertigstellungWeitere Informationen zur Ausstattung, Bauausführung und den verfügbaren Optionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung können abweichen.Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen.Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Ein Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen die Stojkovski Immobilien Makler GmbH gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!