Perfekte Maße! 58 WFL - 36 NFL - 4. Etage! Direkt nahe Lister Meile!
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
4
Adresse
30161 Hannover
Englitz Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
30161 Hannover
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Die Lage ist total zentral! Wenige Gehminuten bis zur charmanten Lister Meile. Gleich gegenüber dem Welfenplatz - von oben kann man hier das Training der Polizeipferde beobachten - und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten... Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz i…
Die Lage ist total zentral! Wenige Gehminuten bis zur charmanten Lister Meile. Gleich gegenüber dem Welfenplatz - von oben kann man hier das Training der Polizeipferde beobachten - und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten... Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist so optimal, dass man gut aufs Auto verzichten kann...
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Potential in einem gepflegten Haus aus den sechziger Jahren. Die 10 Einheiten werden teils selbst genutzt und auch vermietet.Diese Wohnung wird auf Wunsch frei übergeben!Zurzeit ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet und bietet…
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Potential in einem gepflegten Haus aus den sechziger Jahren. Die 10 Einheiten werden teils selbst genutzt und auch vermietet.Diese Wohnung wird auf Wunsch frei übergeben!Zurzeit ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet und bietet mit 1.090 € Mieteinnahmen pro Monat auch eine solide Kapitalanlage.Die Jahresmieteinnahmen betragen 13.080 €.Vom Hausgeld in Höhe von 307 € können ca. 125 € auf die Mieter umgelegt werden. Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.Hier können Sie mit Weitblick wohnen und sich entfalten!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei mit Laminat ausgelegte Räume und eine Küche mit Einbauküche auf der Ebene der 4. Etage. Hier gibt es auch ein modernes Duschbad.Über eine Wendeltreppe gelangt man in den fünften Stock - hier steht den Bewohnern eine großzügige Nutzfläche von ca. 36 Q…
Die Wohnung verfügt über drei mit Laminat ausgelegte Räume und eine Küche mit Einbauküche auf der Ebene der 4. Etage. Hier gibt es auch ein modernes Duschbad.Über eine Wendeltreppe gelangt man in den fünften Stock - hier steht den Bewohnern eine großzügige Nutzfläche von ca. 36 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser schöne Raum kann das Wohnen ergänzen und bietet sich z. B. als Gästezimmer für die gelegentliche Nutzung oder als lichtdurchfluteter Hobbyraum an.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-170-382 | SIP-ID: 26ABYEBJ9NRV
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesGern können Sie sich persönlich ein Bild von der individuellen Aufteilung der Wohnung machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ich bin unter der Nummer:01713828478 auch mobil zu erreichen. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre Erika EnglitzStichworteNutzfläche:…
SonstigesGern können Sie sich persönlich ein Bild von der individuellen Aufteilung der Wohnung machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ich bin unter der Nummer:01713828478 auch mobil zu erreichen. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre Erika EnglitzStichworteNutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Englitz Immobilien
Kerstingstraße 28, 30173 Hannover