20er-Jahre-Bauhausstil: Familienvilla in feinster Dahlemer Lage

Im Herzen des Ortsteils Dahlem, zwischen Pacelliallee und Königin-Luise-Strasse, erstreckt sich dieses begehrte Gebiet, das in Struktur und Bebauung am deutlichsten die städtebaulichen Planungen für die Dahlemer Villenkolonie widerspiegelt. Sanft geschwungene Straßen, von Bäumen beschattet und durch reizvolle Parkanlagen ergänzt, folgen dem Landschaftsprofil. Freistehende Wohnhäuser mit weitläufigen Gärten bestimmen hier nach wie vor das Bild. Dahlem ist ein Ort, der durch die Freie Universität Berlin und deren Studenten geprägt ist und zum anderen ein wunderbarer Ort für Familien ist. Eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erwarten Sie im nahegelegenen Ortskern von Dahlem-Dorf. Kindergärten, gefragte Schulen und der Campus der Freien Universität Berlin sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Domäne Dahlem ist für Familien besonders attraktiv. Die U-Bahnhöfe Podbielskiallee und Dahlem-Dorf sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m entfernt , die jeweilige Linie fürhrt direkt zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und exklusive Vereine für Tennis, Hockey, Golf, Reiten und vieles mehr. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City West sowie des Flughafens BER – sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

- 1925 im charakteristischen Bauhausstil errichtet- Markante, gerundete Fassadengestaltung mit klarer Formensprache- Großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume- Deckenhöhen von ca. 3 Metern mit klassischem Altbaucharakter- Sechs großzügige Zimmer- Maßgefertigte Einbauküche von Leicht- Hochwertige Einbaugeräte von Gaggenau, Siemens und Imperial- Drei stilvoll ausgestattete Duschbäder- Bodengleiche Duschen- Armaturen von Dornbracht- Designausstattung von Agape- Echtholzdielen- Eichen-Stabparkett- Offener Kamin- Natursteinbeläge und Fußbodenheizung in den Bädern- Design-Deckenleuchten in allen Zimmern (u.a. von Occhio)- Moderne Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst- Garten mit Bewässerungssystem und Regentank- Umfassende Sanierung im Jahr 2005- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation- Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett erneuert- Kinderbad im Jahr 2021 hochwertig modernisiert- Große Garage mit Tageslicht und Heizung mit direktem Durchgang ins Haus- Dach vollständig mit hochwertigen Doppel-Biberschwanzziegeln eingedeckt- Ca. 940 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück- Ruhige Anwohnerstraße mit historischem Kopfsteinpflaster und Gaslaternen- Wunderschöner alter Baumbestand- Exklusive Mikrolage zwischen Finkenpark und Domäne Dahlem

Arbeitszimmer

StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 79,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2021