Wohnen in historischem Gewölbe direkt an der Alster
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
73,44 m²
Zimmer
4
Adresse
20099 Hamburg
Nina Klein Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
20099 Hamburg
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Die Außenalster fast vor der Tür, Restaurants und Kultur zu Fuß. Trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Einbahnstraße.ZU FUSS• Hotel Atlantic: 3 Minuten• Ufer der Außenalster: knapp 5 Minuten• Lange Reihe mit Cafés und Restaurants: knapp 5 Minuten• Kunsthalle: knapp 500 m• Bus und…
Die Außenalster fast vor der Tür, Restaurants und Kultur zu Fuß. Trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Einbahnstraße.ZU FUSS• Hotel Atlantic: 3 Minuten• Ufer der Außenalster: knapp 5 Minuten• Lange Reihe mit Cafés und Restaurants: knapp 5 Minuten• Kunsthalle: knapp 500 m• Bus und Bahn: 4 MinutenUNTERWEGS• Autobahn: ca. 15 Minuten mit dem Auto• Flughafen: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Objektbeschreibung
Nach der Arbeit noch eine Runde um die Alster, danach essen an der Langen Reihe. Bis zum Hotel Atlantic sind es drei Minuten, bis zum Ufer der Außenalster knapp fünf.Zu Hause haben Sie viel Platz für zwei: oben ein Raum mit fast 4 m Deckenhöhe und Stuck, ideal als Arbeitszimmer.…
Nach der Arbeit noch eine Runde um die Alster, danach essen an der Langen Reihe. Bis zum Hotel Atlantic sind es drei Minuten, bis zum Ufer der Außenalster knapp fünf.Zu Hause haben Sie viel Platz für zwei: oben ein Raum mit fast 4 m Deckenhöhe und Stuck, ideal als Arbeitszimmer. Unten wohnen, kochen und schlafen Sie unter historischen Gewölben. Über den eigenen Eingang kommen Sie direkt nach Hause.• ca. 73 m² auf zwei Ebenen• Denkmal aus dem 19. Jahrhundert, 2012/2013 kernsaniert• Eigener Eingang mit Sitzplatz im Freien• Ruhige Einbahnstraße, nur sechs Einheiten im HausDie Gewölbe muss man erleben. Das vollständige Exposé erhalten Sie bei der Besichtigung.
Ausstattung
• Erdgeschoss: Raum mit fast 4 m Deckenhöhe, Stuck und Holzdielen• Souterrain: historische Gewölbe, Wohn- und Essbereich• Wendeltreppe zwischen beiden Ebenen• Pantry-Küche von Nobilia mit Geschirrspülmaschine, Duschbad, Abstellraum• Eigener Eingang über eine Außentreppe, zweiter…
• Erdgeschoss: Raum mit fast 4 m Deckenhöhe, Stuck und Holzdielen• Souterrain: historische Gewölbe, Wohn- und Essbereich• Wendeltreppe zwischen beiden Ebenen• Pantry-Küche von Nobilia mit Geschirrspülmaschine, Duschbad, Abstellraum• Eigener Eingang über eine Außentreppe, zweiter Zugang über den Hausflur• Sitzplatz im Freien vor dem Eingang (Sondernutzungsrecht)• Schließsystem mit Transponder• Alarmanlage• Fernwärme• Glasfaser
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-170-315 | SIP-ID: 26DGBLZE7A14
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDIE ECKDATEN• Kaufpreis: 399.000 € zzgl. Kaufnebenkosten• Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis• Miteigentumsanteil: 1.010/10.000ENERGIEAUSWEISVerbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²·a) inklusive Warmwasser, Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Ene…
SonstigesDIE ECKDATEN• Kaufpreis: 399.000 € zzgl. Kaufnebenkosten• Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis• Miteigentumsanteil: 1.010/10.000ENERGIEAUSWEISVerbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²·a) inklusive Warmwasser, Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Energieausweis 2012, Energieeffizienzklasse B.Das vollständige Exposé erhalten Sie bei der Besichtigung.StichworteGrundstücksfläche: 462,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 11.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 9.95, Distanz zum Bus: 0.29Bezugsofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Nina Klein Immobilien
Braamheide 31, 22175 Hamburg