Wohnen mit Freiraum - Charmante 2-Zimmer Souterrainwohnung mit Terrasse

Wohnen, wo Ruhe und Stadtnähe perfekt harmonieren – Dörfles-Esbach bei CoburgDie Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Dörfles-Esbach, im Bereich der ehemaligen Ziegelei, nur wenige Kilometer von der historischen Vestestadt Coburg entfernt. Die naturnahe Umgebung, der angenehme Wohncharakter und die Nähe zur Stadt verbinden ruhiges Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur.Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit Coburgs mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ob entspannte Stunden in der Natur oder ein Besuch in der Stadt – hier genießen Sie eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit.Dörfles-Esbach – ein Wohnstandort, der Naturnähe und die Vorzüge der Stadt auf angenehme Weise vereint.

**IMMOBILIENGALERIE-COBURG präsentiert: Großzügiges Wohnen mit Südwest-Terrasse in ruhiger, naturnaher Lage.****Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**Diese attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.Der großzügige Wohnbereich bietet ideale Voraussetzungen für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet neben ausreichend Platz für ein komfortables Bett zusätzliche Möglichkeiten zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes.Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Freie und genießen hier entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre mit Blick ins Grüne.Die Küche präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum für eine individuell geplante Einbauküche. Das großzügige, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC und Waschmaschinenanschluss.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Flur mit knapp 10 m², der zusätzliche Stauraum- und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Sämtliche Fenster sind zudem mit Jalousien ausgestattet.Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, eigenem Außenbereich und naturnahem Wohnen.

Ausstattung:- Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer- Küche- Bad mit Wanne, Dusche und WC- Abstellraum- großes Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- Hausmeisterservice- Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer.- Fenster: Moderne Isolierglasfenster mit Jalousien

SonstigesPreise und Kosten:Kaufpreis Wohnung: 169.000,00 €Kaufpreis Garage: 10.000,00 €Gesamt Kaufpreis: 179.000,00 €Besichtigungstermine:Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Weitere Informationen:Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort