Raum für Visionen - Ihr Traumhaus mit Weitblick

Alperstedt ist eine charmante Gemeinde im Herzen Thüringens, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine besonders herzliche Dorfgemeinschaft überzeugt. Der idyllische Ort im Landkreis Sömmerda verbindet ländliche Geborgenheit mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Erfurt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der Natur sowie die Nähe zu den vielfältigen Angeboten des städtischen Lebens.Besonders für Familien bietet Alperstedt eine hohe Lebensqualität. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule im benachbarten Großrudestedt ist nur etwa zwei Kilometer entfernt. Weitere Schulen im nahe gelegenen Stotternheim sind in rund fünf Kilometern erreichbar.Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Erfurter Seen mit einem Seerestaurant sowie einem Campingplatz mit Badestrand vermitteln ein echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür. Das Naturschutzgebiet Alperstedter Ried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Auch Pferdeliebhaber kommen dank eines Reiterhofs in der Umgebung auf ihre Kosten.Ob Fahrradtouren durch die weitläufige Landschaft, Inlineskaten, gemeinsame Ausflüge oder Spielen auf modernen Spielplätzen – hier finden Familien ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Ein besonderes Merkmal Alperstedts ist das lebendige Dorfleben. Zahlreiche Veranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten und ein herzliches Miteinander prägen den Ort und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell willkommen und zu Hause fühlt.Alperstedt ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld und eine lebendige Gemeinschaft schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Ihr zukünftiges Zuhause mit Weitblick – individuelle Wohnträume in familienfreundlicher LageGestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Alperstedt bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Familienzuhause ganz nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu vollenden. Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 135 m² geplanter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Darüber hinaus bietet der Dachboden aufgrund seiner Raumhöhe, weiteres attraktives Ausbaupotenzial.Das Haus befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Die bisherigen Baumaßnahmen, zuletzt die Fertigstellung des Daches im Jahr 2019, bilden die Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie.Ein besonderes Plus: Ein umfassendes Fertigstellungs- beziehungsweise Modernisierungskonzept liegt bereits vor. Auch die entsprechenden Angebote sämtlicher Gewerke sind vorhanden und die dazugehörigen Handwerksbetriebe stehen für die weitere Umsetzung bereit. Die voraussichtlichen Fertigstellungskosten belaufen sich auf rund 250.000 Euro. Damit besteht bereits eine fundierte Grundlage für die weitere finanzielle und bauliche Planung. Darüber hinaus eröffnet die Möglichkeit, eigene handwerkliche Fähigkeiten und Eigenleistungen einzubringen, zusätzliche wirtschaftliche Gestaltungsspielräume. So lässt sich der finanzielle Aufwand je nach Umfang der Eigenleistungen individuell optimieren und das zukünftige Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen verwirklichen.Ob moderne Architektur im Innenbereich, eine offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre oder persönliche Ausstattungswünsche – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Die geplante Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer beziehungsweise Sanitärräume sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse lädt dazu ein, einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.Besonders reizvoll ist der weitläufige Blick in beide Richtungen, der dem Grundstück ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite verleiht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihren Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Eine Immobilie mit PerspektiveDiese Doppelhaushälfte richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern die Chance nutzen möchten, ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und eigene Wohnideen zu verwirklichen.Die bereits vorhandene Bausubstanz, das ausgearbeitete Fertigstellungskonzept und die vorliegenden Handwerkerangebote schaffen dafür eine wertvolle Grundlage.Ein Zuhause mit viel Potenzial, weitem Blick und einer Umgebung, in der Kinder aufwachsen und Familien Wurzeln schlagen können.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden