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Cockpit Immobilie

2 Zimmer Wohnung In Flughafennähe

Etagenwohnung in 22335 Hamburg mit 57,63 m² kaufen
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Kaufpreis

399.500 €

Wohnfläche

57,63 m²

Zimmer

2

Adresse

22335 Hamburg

Nollert-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.500 €
Hausgeld
244 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,5 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg

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In einer besonders verkehrsgünstigen Lage gelegen, bietet diese Wohnung zahlreiche Vorteile für einen komfortablen Alltag. Der nahegelegene Flughafen sorgt für eine exzellente Anbindung, während in unmittelbarer Nähe zwei Lebensmittel-Diskounter und ein Drogeriemarkt zu Fuß errei…
In einer besonders verkehrsgünstigen Lage gelegen, bietet diese Wohnung zahlreiche Vorteile für einen komfortablen Alltag. Der nahegelegene Flughafen sorgt für eine exzellente Anbindung, während in unmittelbarer Nähe zwei Lebensmittel-Diskounter und ein Drogeriemarkt zu Fuß erreichbar sind. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Zusätzlich besticht die Wohnanlage durch ihre ruhige Lage, die sich außerhalb der Flugschneisen befindet, was für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgt. Ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe vereint, wartet auf Sie.

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die Ihnen hier angeboten wird, kommt im ersten Obergeschoss einer erst 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten, die den KfW 55 Standard erfüllen. Mit zwei Zimmern bietet diese barrierefreie Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder di…
Die Wohnung, die Ihnen hier angeboten wird, kommt im ersten Obergeschoss einer erst 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten, die den KfW 55 Standard erfüllen. Mit zwei Zimmern bietet diese barrierefreie Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder dient perfekt als komfortable Zweitwohnung für Berufstätige, die die zentrale Lage und die Nähe zum Flughafen zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung- Eichen-Parkett in den Wohnräumen- Kontrolliert Be- und Entlüftungsanlage- Fliesen im Badezimmer- Badewanne- SW-Balkon- Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrradkeller über TG erreichbar-TV/Telefon/Internet Anschluss über WillyTelAuf der Rückseite des Gebäudes habe…
- Fußbodenheizung- Eichen-Parkett in den Wohnräumen- Kontrolliert Be- und Entlüftungsanlage- Fliesen im Badezimmer- Badewanne- SW-Balkon- Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrradkeller über TG erreichbar-TV/Telefon/Internet Anschluss über WillyTelAuf der Rückseite des Gebäudes haben Sie Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-168-863 | SIP-ID: 26NIEUHBYHLT

PLZ
22335
Ort
Hamburg
Verfügbar ab
2026-09-29
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
57,63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.02.2021
Energieausweis gültig bis
07.02.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
74.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes/der Anlage ohne unsere Begleitung ab.SONSTIGES.Wir weisen darauf h…
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes/der Anlage ohne unsere Begleitung ab.SONSTIGES.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Nollert-Immobilien

Wellingsbütteler Landstraße 230b, 22337 Hamburg

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