Diskrete VermarktungExklusive Maisonettewohnung auf Parkanwesen

Die Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen Hamburg-Poppenbüttels und vereint auf außergewöhnliche Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer erstklassigen städtischen Infrastruktur. Eingebettet in das parkähnliches Grundstück bietet dieses exklusive Wohnensemble eine bemerkenswerte Wohn- und Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Mikrolage unmittelbar gegenüber dem renommierten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist.Auch die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf trägt wesentlich zur besonderen Attraktivität dieser Lage bei.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer exklusiven und weitläufigen Wohnanlage im beliebten Hamburg-Poppenbüttel.Das über 44.400 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück mit seinem schönen alten Baumbestand bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei großzügigen WohnebenenRepräsentativer Wohnbereich mit Kamin, offener Galerie und beeindruckender RaumhöheHochwertige Ausstattung mit Granitfußböden, Downlights und maßgefertigten EinbautenGroßzügiger Balkon mit Blick in die gepflegte Parklandschaft und auf den alten BaumbestandSeparate, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und umfangreicher GeräteausstattungSchlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en SuiteGäste-WC sowie weiteres, 2018 modernisiertes DuschbadGroßzügige Wohngalerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Option zur Abtrennung eines weiteren ZimmersZusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit EinbauschränkenElektronisch steuerbare Fußbodenheizung auf beiden EbenenÜberwiegend erneuerte Fenster und teilweise elektrische BeschattungEigener Kellerraum und TiefgaragenstellplatzWeiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir qualifizierten und geprüften Interessenten gerne in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Provisionshinweis5.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.Herzlich Willkommen bei HUSIO - Ihr Festpreismakler. Unsere Provision beträgt unabhängig des Immobilienkaufpreises € 5.500,-- inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesEin Video von dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage.Herzlich Willkommen bei HUSIO – wir sind der 1. Makler zum Festpreis. Unsere Festpreisprovision beträgt unabhängig des Kaufpreises jeweils € 5.500,-- inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und auch von unserem Festpreiskonzept profitieren? Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.husio.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen