großzügige Maisonettewohnung mit Garten

Münster-Nienberge steht für naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt.Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage direkt am Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie viel Ruhe, einen freien Blick in die Natur und ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gleichzeitig aber nicht auf Ruhe, Natur und einen eigenen Garten verzichten möchten.

3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, 104 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Garten in Münster-NienbergeDie Immobilie befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses in attraktiver Lage von Münster-Nienberge. Die Wohnung verfügt über eine Galerie, die ihr einen besonderen, offenen Charakter verleiht.Ein Highlight ist der eigene Garten mit einer Fläche von ca. 300 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage unmittelbar am Naturschutzgebiet. Der Blick aus der Wohnung in die umliegende Natur ist unverbaubar und vermittelt ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl.Auf einen BlickWohnfläche: ca. 104 m²Nutzfläche: ca. 120 m²Zimmer: 3Zusätzlich: Wohnküche, Bad, separates WC, Galerie, KellerWohnungsart: MaisonetteEtage: 2. ObergeschossBaujahr: 1972Modernisierung Wohnanlage: 2013Modernisierung Wohnung: 2024Heizung: Öl-ZentralheizungStellplatz: eigener Stellplatz auf dem HofGarten: ca. 300 m² eigener GartenGemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller und Raum zum WäschetrocknenDer Grundriss bietet eine gelungene Verbindung aus großzügigem Wohn- Essbereich mit individuellem Maisonette-Charakter und gleichzeitig genügend Rückzugsorten. Die Galerie schafft zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die berechnete Wohnfläche liegt bei ca. 104 m² bei einer Grundfläche von rund 120 m². Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleinen Familien. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 modernisiert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich damit in einem zeitgemäßen Zustand.Maßnahmen an der Wohnung:2024 – 3 große Dachfenster; zusätzlich elektrische Verschattung auf der Sonnenseite2023 – neue Fenster Küche und Bad 2021 – Erneuerung Wasserleitung2019 – 1 elektrisches Dachfenster WC2018 – Neue Einbauküche (Häcker)

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert