Neubau von zwei Stadtvillen im Verbund in Blankenese

Inmitten des begehrten Stadtteils Blankenese zeigt sich eine Wohnlage, die sowohl den Anforderungen von Familien als auch von Berufstätigen gerecht wird. Hier vereinen sich luxuriöses Wohnen und eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur, die idealen Lebenskomfort bieten. Nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, stehen zukünftigen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, köstliche Restaurants und einladende Cafés zur Verfügung, ebenso wie medizinische Einrichtungen, die die Lebensqualität fördern.Besonders hervorzuheben ist die malerische Elbe, deren idyllische Strände und Uferpromenaden nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese Nähe zur Natur ermöglicht es, den Alltag mit entspannenden Ausflügen am Wasser zu bereichern, während die städtische Anbindung alle erforderlichen Annehmlichkeiten an die Hand gibt. Dadurch wird ein Lebensstil gefördert, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben in perfektem Gleichgewicht bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 461 m² im Südwesten präsentiert sich dieses moderne Twin House als ideales Zuhause für stilbewusste Eigentümer. Die intelligente Aufteilung umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, die zusammen eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Breite von 7 Metern und einer Tiefe von 13,50 Metern entfaltet sich viel Raum für individuelles Wohnen über alle Ebenen hinweg.

Unsere modernen Doppelhäuser zeichnen sich durch innovative Baumaterialien und hochwertige Markenprodukte aus, mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m². Dank der leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein optimales Raumklima, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss für wohlige Wärme sorgt. Die stilvolle Verblendfassade und die anthrazitfarbenen Fensterrahmen sowie Eingangstüren verleihen den Gebäuden eine elegante Ausstrahlung. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sondern tragen auch aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei. Innen sorgen hochwertige Holz- und Betontreppen für einen harmonischen Übergang zwischen den Ebenen, während die Elektro- und Sanitärinstallationen auf dem neuesten Stand der Technik durchgeführt werden. Der Boden wurde mit eleganten Fliesen (Materialpreis € 50,00/m²) sowie edlem Parkett (Materialpreis € 70,00/m²) gestaltet, und hohe Innentüren von 2,11 m sorgen für eine luftige Atmosphäre. Die umfassenden Malerarbeiten und die sorgfältige Bauleitung vor Ort gewährleisten höchste Qualitätsstandards. Zusätzlich garantieren der Blower-Door-Test und die umfassenden Bau- und Nebenkosten eine transparente und zuverlässige Bauausführung, unterstützt durch die TÜV-Begleitung und die fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB.

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – kontaktieren Sie einfach unser Büro. Erleben Sie die Vorteile eines Lebensstils, der Komfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die städtische Wasserversorgung und Stromversorgung, sondern auch einen zusätzlichen Kellerraum, der ideal als Wohnraum genutzt werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Angebot kennenzulernen und sich von den zahlreichen Möglichkeiten beeindrucken zu lassen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!