+++ Stadtvilla - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Stadtvilla-Optik mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 317 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und umfassend um das Jahr 1995 saniert, wobei es als Einzeldenkmal gilt.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 7 Büroräume, eine Teeküche, eine Toilettenanlage mit Vorraum auf insgesamt 133,62 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, 5 Büroräume, 2 Bäder, eine Teeküche, eine Toilettenanlage und einen Balkon auf einer Fläche von 125,68 Quadratmetern. Das Dachgeschoss und der Spitzboden beherbergen 2 Maisonettewohnungen, die jeweils aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC bestehen, jeweils mit 78 bzw. 76 Quadratmetern Wohnfläche.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit einem Warmwasserboiler; der Gesamtzustand ist größtenteils gut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.393.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 975.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 317,86 m²