Einmalige Gelegenheit: Schönes Altstadthaus, sofort bezugsfrei!

Dieses Altstadthaus liegt in einer der schönsten Straßen von Wismars wunderschöner Altstadt nahe des Marktplatzes und des Boulevards – der Papenstraße. Diese ist auf Grund der Lage und der bereits ansässigen Geschäfte sehr stark durch Fußgänger frequentiert und für jedermann schnell erreichbar. Der Marktplatz, auf dem jährlich viele Veranstaltungen und Märkte aufgebaut werden, ist nur wenige Meter entfernt. Die Weltkulturerbestadt Wismar hat ca. 44.000 Einwohner, wächst stetig und liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. Auch bildet sich durch die TOP-Lage an der Ostsee, das Ziel für zahlreiche Touristen.

***Wohnen mit historischem Flair***Dieses gemütliche Altstadthaus in Wismar verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Wohnlage mitten in der Altstadt.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse im Innenhof, ein Flur mit weiterem Zugang zum Innenhof sowie ein Duschbad. Der Hof ist vielseitig nutzbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das mit seinen sichtbaren Holzbalken ein ganz besonderes Altstadtflair vermittelt. Ob als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen.Die Sanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 2002/2003.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Teilkeller befindet. Darüber hinaus stehen im Teilkeller weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstell- und Aufbewahrungsflächen nutzen lassen.Ein Haus mit Charakter und Geschichte, das durch seine zentrale Lage, die gemütliche Terrasse im Innenhof und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Hier lässt sich das besondere Lebensgefühl der historischen Hansestadt Wismar genießen.

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 164,83 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1890- Sanierung 2002/2003- Einbauküche ohne Kühlschrank- Duschbad im Erdgeschoss- Wannenbad im Obergeschoss- Teilkeller- Terrasse- gemütlicher Innenhof

StichworteNutzfläche: 28,00 m², vermietbare Fläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 EtagenBezugab Kaufpreiszahlung