RESERVIERT Zehlendorf: Reihenhaus mit Südwestgarten zum Neugestalten

Das Reihenmittelhaus liegt in der Forbacher Straße in Berlin-Zehlendorf, zwischen Sundgauer Straße und Schützallee. Hier wohnen Sie im grünen Südwesten Berlins und profitieren zugleich von der städtischen Infrastruktur Zehlendorfs.Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umfeld. Ergänzend bietet Zehlendorf-Mitte rund um den Teltower Damm zahlreiche Geschäfte sowie Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindertagesstätten stehen in Zehlendorf zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den S-Bahnhof Sundgauer Straße und den U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Steglitz und in die Berliner Innenstadt.Für die Freizeit bieten sich Ausflüge in den Grunewald oder zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke an. Ob eine Runde am Wasser oder eine Fahrradtour am Wochenende – der Berliner Südwesten bietet viel Platz für Erholung im Grünen.

Ein eigenes Zuhause mit Garten und Platz für persönliche Wohnideen: Dieses Reihenmittelhaus in Berlin-Zehlendorf spricht Familien ebenso wie Paare an, die sich ihren Wunsch vom Haus erfüllen und dabei selbst gestalten möchten.Bereits vor dem Eingang empfängt Sie ein besonderes Umfeld. Eine parkähnliche Grünfläche mit großzügiger Wiese und gewachsenem Baumbestand schafft einen offenen Blick ins Grüne und verleiht der Häuserzeile ihren einladenden Charakter.Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 225 m² großen Grundstück. Es ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, Ausstattung und Gestaltung auf die eigenen Bedürfnisse abzustimmen. Ob das gemeinsame Leben mit Kindern oder ein Zuhause zu zweit – hier können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen.Der Garten in Südwest-Ausrichtung ist ein besonderer Vorzug. Er bietet gute Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Platz für ein gemeinsames Essen, eigene Beete oder eine Spielecke lässt sich nach persönlichen Wünschen gestalten.Zur Immobilie gehören ein Badezimmer und ein Keller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses Haus wartet auf Menschen, die es mit neuen Ideen und Leben füllen. Die erforderliche Sanierung eröffnet gestalterischen Spielraum.

Provisionshinweis3,57%Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.Der Maklervertrag kommt mit Plaza Immobilien durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1