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Cockpit Immobilie

Bezugsfrei: möblierte 2-Zi. Wohnung nahe Mauerpark

Etagenwohnung in 10437 Berlin mit 51,75 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

5.777,78 €/m²

Wohnfläche

51,75 m²

Zimmer

2

Adresse

10437 Berlin

First Citiz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
5.777,78 €
Hausgeld
439,06 €
Anmerkung zur Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10437 Berlin

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Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit seinem besonderen Mix aus historischen Altbauten, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Kastanienallee lädt mit ihren individuellen Designer…
Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit seinem besonderen Mix aus historischen Altbauten, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Kastanienallee lädt mit ihren individuellen Designer-Boutiquen, angesagten Bars und stilvollen Restaurants zum entspannten Bummeln und Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kulturbrauerei, eine ehemalige Brauerei, die heute als vielseitiges Kulturzentrum genutzt wird. Die eindrucksvollen roten Backsteingebäude beherbergen unter anderem ein Kino, Sport- und Freizeitangebote, Geschäfte und Cafés. Darüber hinaus finden hier regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter ein stimmungsvoller Weihnachtsmarkt.

Objektbeschreibung

Diese moderne, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im begehrten Gleimviertel in Prenzlauer Berg.Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines Berliner Altbaus mit einer modernen, z…
Diese moderne, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im begehrten Gleimviertel in Prenzlauer Berg.Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines Berliner Altbaus mit einer modernen, zeitgemäßen Einrichtung und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche.Ein zusätzlicher Raum, der direkt an den Wohnbereich angrenzt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Ankleidezimmer oder Homeoffice. Dadurch entsteht wertvoller zusätzlicher Stauraum und ein hohes Maß an Flexibilität.Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schönhauser Allee sowie die Schönhauser Allee Arcaden bieten darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Mitte, zum Alexanderplatz sowie in viele weitere Teile Berlins.Auch der Mauerpark und der Falkplatz befinden sich in der Nähe und bieten attraktive Grünflächen zum Spazierengehen, Sporttreiben und Entspannen. Der beliebte Flohmarkt im Mauerpark sowie die zahlreichen Cafés und Restaurants von Prenzlauer Berg unterstreichen die lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre des Viertels.Insgesamt bietet die Wohnung modernes, möbliertes Wohnen, flexibel nutzbare Zusatzfläche und eine ausgezeichnete Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
✅ Voll möbliert und sofort bezugsfertig✅ 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss✅ Moderne Einbauküche✅ Stilvolle, zeitgemäße Einrichtung✅ Zusätzlicher Raum angrenzend an den Wohnbereich✅ Ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice✅ Charmanter Berliner Altbau aus dem frühen 20…
✅ Voll möbliert und sofort bezugsfertig✅ 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss✅ Moderne Einbauküche✅ Stilvolle, zeitgemäße Einrichtung✅ Zusätzlicher Raum angrenzend an den Wohnbereich✅ Ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice✅ Charmanter Berliner Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert✅ Begehrte Lage im Gleimviertel / Prenzlauer Berg✅ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr✅ In unmittelbarer Nähe zum Mauerpark sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-166-859 | SIP-ID: 26C6ZD4GMX4J

PLZ
10437
Ort
Berlin
Wohnfläche
51,75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
27.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
GAS
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit…
SonstigesAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

First Citiz GmbH

Französische Str. 56, 10117 Berlin

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