LivingHaus Vision - Dein individuell geplantes Zuhause in Bergholz

Bergholz ist ein attraktiver Standort, der dir vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Umgebung findest du gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die eine solide Grundversorgung für Familien sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten dir eine bequeme Versorgung mit allem, was du täglich brauchst.Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, die dich und deine Familie im Bedarfsfall kompetent betreuen. Freizeitangebote rund um Bergholz laden dazu ein, die Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Grünflächen und Wanderwege, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Anbindung an umliegende Städte. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen. So profitierst du von einer idealen Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit deiner Arbeitsplätze oder Freizeitziele.

Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus bietet dir ein architektonisch ansprechendes Walmdach, das im Obergeschoss für volle Deckenhöhe sorgt. Ein Highlight ist der große Balkon, der nicht nur Zugang von oben schafft, sondern gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und somit für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Dieses Haus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, so dass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt.Zusätzlich zu deinem maßgeschneiderten Haus bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen, die dir den Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente ist alles digital und leicht zugänglich - so kannst du stressfrei bauen.Das innovative I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen abhängt.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du den Innenausbau selbstständig und sicher meisterst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, sodass du für unvorhergesehene Ereignisse gut abgesichert bist. Über das Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und Inspirationen sammeln. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Moderne Böden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während elegante Türen dem Interieur eine stilvolle Note verleihen. Die Sanitäranlagen sind geschmackvoll gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss findest du Fliesen, die den Raum optisch aufwerten, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein komfortables Badezimmererlebnis. Die Innenausbaumaterialien sind Teil des Zuhause-Pakets und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.Die individuell geplante Küche ergänzt das Gesamtbild deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen zügigen und gut organisierten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alle Bauteile können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter0160 7975355StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet