Ihr Traumhaus wartet auf Sie - massa haus

Wernau am Neckar liegt im Herzen der Region Stuttgart und überzeugt durch seine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage. Die charmante Stadt mit rund 12.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B313, die B10 und die nahegelegene Autobahn A8. Der Bahnhof Wernau ist an das Netz der Stuttgarter S-Bahn angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt sowie in die umliegenden Wirtschaftszentren.Besonders geschätzt wird Wernau für seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Die umliegenden Natur- und Naherholungsgebiete, wie die Wernauer Baggerseen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.Wernau vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und ist daher ein attraktiver Wohnort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Nicht irgendein Haus. Sondern Ihr neues Zuhause in Top-Lage.Zögert nicht und meldet euch für ein Planungsgespräch. 📞 017656567812📧 mijo.filipovic@massa-haus.de

Bereits vorhanden:🏠 Klassisches Flachdach💧 Hochwertige Titanzink-Dachentwässerung🪟 Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz🪟 Rollläden & Fensterbänke aus Aluminium🚪 Sichere Haustür mit Mehrfachverriegelung📏 Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl🎨 Moderner Außenputz in Weiß oder Farbig 🧱 Bodenplatte inkl. Bodengutachten⚙️ Hochwertige Technik schon drin:- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus- Umfangreiche Elektroinstallation im Haus- Sanitärvorbereitung im Haus- Kontrolliertes Be/Entlüftungssystem🪜 Echtholztreppe aus Buche/Eiche🧩 Material für den Innenausbau bereits enthalten🎨 Auswahlmaterial für eure Ausstattung🔋 PV-Anlage mit Speicher 🍱 Küche mit Geräten Zusätzliche Vorteile: 💶 Zahlen Sie erst nach Baufortschritt - kein finanzielles Risiko🚀 Schnelle Umsetzung - Haus Lieferung innerhalb von 14 Wochen maximal🏡 Aufbau direkt auf Ihrem Grundstück - alles aus einer Hand🧠 Flexible Planung - Grundrisse, die wirklich zu Ihnen passen🔐 Rundum abgesichert - 5 -fach Versicherung im ersten Jahr inklusive📉 Preisgarantie für 15 Monate 🇩🇪 Deutsche Qualitätsarbeit - vom Fundament bis zum Dach📑 5 Jahre Gewährleistung nach BGB🌬️ Geprüft gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie🤝 Fester Ansprechpartnerin 📐 Planung & Vermessung direkt mit dabei

StichworteNutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur NichtraucherSonstiges/Wohnen: DachbodenBezugsofort