Wellness, Freizeit, bezugsfertig - ohne Käuferprovision

Die Urlaubs-Insel Usedom mit den mondänen Kaiserbädern Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin braucht man mittlerweile nicht mehr vorzustellen. Um dem Trubel direkt an der Küste entgehen zu können, suchen immer mehr Gäste und Einheimische die Ruhe an den kleineren Orten im Hinterland, am Achterwasser oder am Stettiner Haff. Zirchow ist eines dieser immer mehr begehrten Ziele. Zirchow liegt am Nordufer des Stettiner Haffs im Naturpark Insel Usedom unmittelbar an der B 110. Der Ort ist sehr gut an das Usedomer Radwegenetz angeschlossen, so dass die Kaiserbäder Ahlbeck (6 km), Heringsdorf (8 km), Bansin (10 km), die Stadt Usedom (15 km) und die polnische Stadt Swinemünde (9 km) ohne Benutzung der Straßen sehr gut erreichbar sind. Der Thurbruch, eines der größten Niedermoorgebiete Norddeutschlands, ist als lohnendes Ausflugsziel leicht zu erreichen.

Diese moderne ETW befindet sich Zirchow und somit in ruhiger Lage von Usedom. Die bereits fertiggestellte Wohnung verfügt über ca. 87 qm Wohn-/Nutzfläche und wurde 2026 fertiggestellt. Neben dem hellen Wohnzimmer mit gemütlichem Koch- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Dusch-Bäder, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Balkon. Ein separater Abstellraum befindet sich mit auf der Etage.Das Projekt „Im Kiefernhain“ besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur. Alle 10 Villen der Wohnanlage verfügen im DG über einen eigenen Wellnessbereich für die 14 Appartements mit Saunen. An die Saunen schließt sich ein mit Liegen ausgestatteter Ruheraum im Innenbereich an. Bei schönem Wetter bietet die Dachterrasse mit ihrem wundervollen Ausblick auf die Umgebung und das Stettiner Haff die Möglichkeit, sich zu entspannen.Zusätzlich gibt es im Untergeschoss eingerichtete Gemeinschaftsräume mit Kinderspielbereich, dazu Freizeitmöglichkeiten wie Billard, Air-Hockey, Tischtennis, großer Fitnessbereich, Gemeinschaftsküche und vieles mehr. Das Haus verfügt über einen großen Fahrradabstellraum im EG und selbstverständlich über einen Aufzug.

Die ETW verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur Grundausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Der große Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Zur Immobilie gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum auf der Etage.Dieser PKW-Stellplatz, der separate Abstellraum und der Anteil am Wellness-Bereich und den Freizeiteinrichtungen sind bereits Bestandteil des attraktiven Kaufpreises.

SonstigesEs handelt sich um eine Ferienwohnung in einem Baugebiet für touristische Nutzung.- sofort verfügbar da bereits fertiggestellt- großzügige Gemeinschaftsbereiche inkl. Sauna und Dachterrassen- Aufzug- Stellplatz, separater Abstellraum- professioneller Vermietungsservice auf Wunsch- werthaltige Investition für KapitalanlegerFordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Grundriss an!Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 EtagenSonstiges: EDV-Verkabelung