Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lauenförde - 2025 Modernisiert = hier kann man sofort einziehen! Ruhige Wohnlage mit schönem Gartengrundstück -

Der Flecken Lauenförde ist eine Gemeinde im Süden von Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Boffzen des Landkreises Holzminden. Lauenförde liegt am Oberlauf der Weser, nahe dem Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen im Westen vom Solling. Die nächsten Ortschaften ist Beverungen, am gegenüberliegenden Weserufer. In Lauenförde & Beverungen gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Auch die öffentlichen Einrichtungen, Vereine (Sportverein) und Verbände tragen mit ihren umfangreichen Angeboten maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Ebay Kleinanzeigen Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.zimmermann-immobilien-service.deDas solide Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Lauenförde. Ein besonderes Highlight ist das schöne Gartengrundstück.Bei diesem Objekt ist alles möglich, ob Eigennutzung, komplette Vermietung als Investment oder wohnen für mehrere Generationen.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Besitzern im Jahr 2025 umfassend renoviert & modernisiert.Es hat eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann (2017).Die sehr großzügige Wohnfläche von 340 m² verteilt sich mit insgesamt 11 Zimmern auf 2 Etagen & 2 separate Wohnungen. Alle Räume sind hell & lichtdurchflutet und lassen keine Wünsche offen.Ausstattung Erdgeschoss (170 m²):Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein großer Abstellraum.Ausstattung Obergeschoss (170 m²) :Flur, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume.Das Objekt hat eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 800 m² und bietet somit ausreichend Platz. Der Garten ist wirklich schön angelegt. Im Garten kann man gemütliche Abende mit Freunden & der Familie verbringen und sich vom stressigen Alltag erholen. Ein wirklich schönes & solides Mehrfamilienhaus zum super Preis. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und vor Ort anschauen...

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