Neubau am Dämeritzsee | 2 Zimmer mit Terrasse & Garten | Fußbodenheizung |

Wohnen am Wasser – Berlin direkt vor der TürErkner liegt südöstlich der Bundeshauptstadt Berlin und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Metropole.Das Neubauprojekt LAKESIDE ERKNER entsteht in der Seestraße 24–28 in unmittelbarer Nähe des Dämeritzsees.Die Lage ist geprägt von Wasser, weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Sees, Radtouren, Wassersport und Bootsausflüge bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung. Über den Regionalverkehr und die S-Bahn besteht eine direkte Verbindung nach Berlin. Auch die Autobahn A10 ist gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet von Erkner.Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, attraktiver Wasserlage und der Nähe zum Berliner Arbeitsmarkt macht Erkner sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Modernes Wohnen am Dämeritzsee – Neubau mit Terrasse und GartenIn attraktiver Wasserlage von Erkner entsteht mit LAKESIDE ERKNER ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und hohe Wohnqualität miteinander verbindet.Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 57,92 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 23,80 m², einem separaten Schlafzimmer mit ca. 16,21 m² sowie einem modernen Badezimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Gartenbereich. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und effizienter Gebäudetechnik schafft ein attraktives Zuhause für Singles und Paare.Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Perspektiven. Die Nähe zu Berlin, die Lage am Dämeritzsee sowie die moderne Ausstattung sprechen eine breite Mietzielgruppe an.

Attraktives Neubauinvestment im Berliner UmlandDie Wohnung eignet sich neben der Eigennutzung insbesondere als langfristige Kapitalanlage.Durch den modernen energetischen Standard, die zeitgemäße Ausstattung und die attraktive Lage am Dämeritzsee bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Für Kapitalanleger können darüber hinaus steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und gegebenenfalls staatliche Förderprogramme interessant sein. Die individuelle Anwendbarkeit hängt von den jeweiligen gesetzlichen und persönlichen Voraussetzungen ab.Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine individuelle Investitions- und Finanzierungsberechnung zur Verfügung.Gerne übersenden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen, die Baubeschreibung sowie weitere Informationen zum Projekt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Die Bagger rollen schon! Nur noch wenige Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt verfügbar.