Ostsee-Kapitalanlage | 4-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick, Terrasse und Mietpool im BEECH Resort

Direkt an der Ostsee – zwischen Strand, Marina und unberührter NaturDas BEECH Resort Boltenhagen befindet sich in außergewöhnlicher Lage auf der Halbinsel Tarnewitz, unmittelbar an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns.Die besondere Lage zwischen Ostseestrand und der Marina Weiße Wiek schafft ein maritimes Ambiente mit hohem Erholungswert. Spaziergänge entlang der Strandpromenade, Segeltörns, Radtouren durch die umliegenden Küstenwälder oder entspannte Stunden am Strand gehören hier zum Urlaubsalltag.Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen zählt zu den etablierten Urlaubszielen an der deutschen Ostseeküste. Die Kombination aus feinsandigen Stränden, attraktiven Freizeitangeboten und guter Erreichbarkeit macht den Standort insbesondere für Familien und Erholungssuchende interessant.Auch die Anbindung ist attraktiv: Die Hansestädte Lübeck und Wismar sowie die Metropolregion Hamburg sind mit dem Auto gut erreichbar.Die direkte Wasserlage und die Nähe zur Marina verleihen dem Resort eine besondere Positionierung im touristischen Immobilienmarkt.

Im beliebten BEECH Resort Boltenhagen, direkt an der Ostsee und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Marina Weiße Wiek, erwartet Sie eine attraktive Ferienwohnung in einer der schönsten Küstenlagen Mecklenburg-Vorpommerns.Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche sowie einen eigenen Balkon. Drei separate Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Badezimmer biten ausreichend Platz für Familien und Urlaubsgäste.Die Wohnung wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung des Resorts 2023/2024 hochwertig saniert und vollständig eingerichtet. Sie wird bezugsfertig inklusive Mobiliar und Einbauküche übergeben.Das BEECH Resort umfasst insgesamt 194 Ferienapartments, verteilt auf 21 Häuser, und wird bereits seit 2008 touristisch genutzt. Die weitläufige Anlage verbindet die unmittelbare Ostseelage mit einem umfangreichen Freizeit-, Gastronomie- und Wellnessangebot.Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Ferienwohnung ist Bestandteil einer gemeinschaftlichen Vermietung. Die Mieteinnahmen werden innerhalb der Mietgemeinschaft gebündelt und nach den vertraglich vereinbarten Regelungen an die Eigentümer ausgeschüttet. Dadurch hängt die persönliche Ausschüttung nicht ausschließlich von der Belegung der eigenen Wohnung ab.Neben den laufenden Mieteinnahmen besteht für Eigentümer die Möglichkeit, ihre Ferienimmobilie nach Absprache mit dem Betreiber auch selbst zu nutzen.

Die modernisierte Ferienwohnung überzeugt durch eine hochwertige, auf die touristische Vermietung abgestimmte Ausstattung.Ca. 70 m² Wohnfläche im ErdgeschossVier Zimmer mit zwei separaten SchlafzimmernEigene Terrasse mit SitzmöglichkeitenHeller Wohn- und Essbereich mit gemütlicher SitzeckeOffene, vollständig ausgestattete Einbauküche mit ElektrogerätenZwei Schlafzimmer mit komfortablen BoxspringbettenModerne Badezimmer mit DuscheHochwertiger Vinylboden in HolzoptikModerne Sanitärausstattung und stilvolles BeleuchtungskonzeptMaßgefertigte Einbaumöbel und ausreichend StauraumVollständige Möblierung und Einrichtung inklusiveAusstattung des ResortsDas Resort bietet seinen Gästen ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot:Wellness- und Spa-Bereich mit Sauna und PoolRestaurant mit Frühstücks- und AbendangebotRezeption und professioneller GästeserviceKinder- und JugendclubSpielplätze und SportmöglichkeitenMinigolf, Beachvolleyball und FahrradverleihDirekter Zugang zum OstseestrandMarina Weiße Wiek mit rund 350 Liegeplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft

Die Highlights auf einen Blick•Einheiten mit 2-, 3- oder 4- Zimmern•Top Lage in einem der beliebtesten Reiseziele der Deutschen•Unvergleichlicher Seeblick aus allen Apartments•Jedes Apartment mit eigenem Balkon oder Terrasse•Löffelfertiger Erwerb – Komfort und Bequemlichkeit•Professionelles Management durch die renommierte Lindner Hotel Group•Modernisiert und auf dem neusten Stand des Jahres 2024•Vorteilspreis und ohne zusätzliche Maklerprovision direkt vom VerkäuferBesichtigungstermineIndividuell nach AbspracheStichworteZustand: neuwertig, renoviert, saniertWellness: WellnessbereichServiceleistungen: Hausmeister