5 % Nettorendite | Ferienwohnung im BEECH Resort Fleesensee | Eigennutzung möglichnwohnung mit Rendite und Eigennutz.

Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte – zwischen Berlin und HamburgDas BEECH Resort Fleesensee befindet sich in Göhren-Lebbin, mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.Die Region zeichnet sich durch ihre einzigartige Seenlandschaft, weitläufige Wälder und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Insbesondere der Fleesensee und die nahe gelegene Müritz bieten hervorragende Voraussetzungen für Wassersport, Segeln, Radfahren, Golf und naturnahe Erholung.Das Resort liegt innerhalb der bekannten Ferien- und Golfdestination Fleesensee, die neben verschiedenen Hotels und Ferienanlagen auch mehrere Golfplätze, Restaurants und Wellnessangebote umfasst.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv:Berlin: ca. 150 kmHamburg: ca. 200 kmRostock: ca. 90 kmWaren (Müritz): ca. 22 km

Investieren Sie in eine etablierte Ferienimmobilie im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Das BEECH Resort Fleesensee zählt zu den bekannten familienorientierten Ferienanlagen der Region und verbindet professionelle touristische Vermietung mit einem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot.Die angebotene Ferienwohnung verfügt über ca. 66,40 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Balkon. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Wohnung wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung des Resorts in den Jahren 2020/2021 vollständig saniert und ist hochwertig im skandinavischen Landhausstil eingerichtet.Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Nettorendite von 5 %.Die Vermietung erfolgt über eine professionelle Betreibergesellschaft im Rahmen einer Mietgemeinschaft. Sämtliche Apartments werden gemeinschaftlich vermietet, sodass die Ausschüttungen nicht ausschließlich von der individuellen Auslastung der eigenen Wohnung abhängen.Das Vermietungsmodell sieht monatliche Grundmietzahlungen in Höhe von jährlich 2 % des maßgeblichen Kaufpreises sowie eine zusätzliche, ergebnisabhängige Gewinnausschüttung vor.Die professionelle Vermietung, Gästebetreuung und Organisation des laufenden Resortbetriebs übernimmt der Betreiber.Ein weiterer Vorteil: Eigentümer können ihre Ferienwohnung nach vorheriger Abstimmung mit dem Betreiber auch selbst nutzen.

Die ca. 66,40 m² große Maisonettewohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne, auf die Ferienvermietung abgestimmte Einrichtung.Ausstattung der Wohnung:Ca. 66,40 m² Wohnfläche auf zwei EtagenGroßzügiger Wohn- und EssbereichOffene, vollständig ausgestattete EinbaukücheZwei separate SchlafzimmerModernes Badezimmer im DachgeschossZusätzliches Gäste-WCBalkon mit SitzmöglichkeitenHochwertige Möblierung im skandinavischen LandhausstilModerne Bodenbeläge und geschmackvolle EinrichtungVollständig ausgestattetes FerienapartmentAusstattung des Resorts:Das BEECH Resort Fleesensee bietet seinen Gästen eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Erlebnisbad AQUAFUN mit Innen- und AußenbereichenKinderwasserspielplatz und ErlebnisrutschenSauna- und FitnessangeboteMehrere Restaurants und gastronomische EinrichtungenProfessionelle Kinderbetreuung und AnimationsprogrammeSpielplätze und abwechslungsreiche FreizeitangeboteGolfanlagen mit mehreren 18- und 9-Loch-Plätzen in der UmgebungTennis, Squash und weitere SportmöglichkeitenFahrradverleih sowie zahlreiche Rad- und WanderwegeWassersportmöglichkeiten am FleesenseeProfessionelle Rezeption und GästebetreuungDas Resort umfasst insgesamt 193 modernisierte Ferienapartments