Ausbauhaus inkl. Grundstück - Eigenkapital durch Eigenleistung

Wincheringen liegt direkt an der luxemburgischen Grenze, zwischen Saarburg und Wormeldingen, und ist damit besonders interessant für Grenzgänger. Viele arbeiten in Luxemburg, wohnen aber bewusst auf der deutschen Seite, durch die Lage und der, im Vergleich, deutlich niedrigeren Grundstückspreise. Der Ort selbst ist geprägt von Weinbergen, alten Höfen und Neubaugebieten mit moderner Architektur. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, einen kleinen Supermarkt, Bäcker, Metzger und eine gute ärztliche Grundversorgung im näheren Umfeld. Über die Bahnstrecke Saarburg-Luxemburg-Stadt oder die B 419 ist man schnell in Remich, Grevenmacher oder Trier. Auch Busverbindungen nach Saarburg und Konz sind vorhanden. Wincheringen bietet also eine seltene Kombination: ländlich, ruhig, mit hohem Freizeitwert - und trotzdem hervorragend angebunden für den Alltag und den Arbeitsweg.

Stellen Sie sich vor, Sie treten abends durch Ihre eigene Haustür und betreten damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ohne Vermieter, ohne Nachbarn über Ihnen und ohne das Gefühl einer vorübergehenden Unterkunft - stattdessen echtes Ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit einem modernen Satteldach wurde genau für diesen Anspruch entworfen. Es strahlt Wohnlichkeit, Geborgenheit und Vertrautheit aus. Die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell gestaltbarem Kniestock schafft im Obergeschoss einen voll nutzbaren Wohnraum. Hier sind Kinderzimmer mit ausreichend Platz zur Entfaltung, ein ruhiges Schlafzimmer sowie gegebenenfalls ein kleines Büro oder Gästezimmer vorgesehen. Trotz Kniestock bietet der Grundriss viel Stellfläche. Großzügige, durchdacht platzierte Fenster sorgen für reichlich Tageslicht im Inneren. Morgens fällt das Sonnenlicht in die Küche, nachmittags erhellt es den Wohnbereich, und abends schafft das natürliche Licht eine angenehme Atmosphäre, wenn die Umgebung zur Ruhe kommt. Das Dach schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, die nicht ständig sichtbar sein sollen - wie Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekoration. Wichtig ist, dass dieses Haus kein fertiges Produkt ist, sondern ein Projekt, das als Basis dient. Größe, Grundriss, Gestaltung und Ausbaustufe werden so geplant, dass sie auf Ihre persönlichen Bedürfnisse, Ihren Alltag, Ihre Pläne und Ihr Budget abgestimmt sind.

Das Ausbauhaus von STREIF ermöglicht Ihnen, aktiv am Hausbau mitzuwirken und dadurch Kosten zu reduzieren. In dieser Ausbaustufe erhalten Sie Ihr STREIF Fertighaus inklusive der kompletten Gebäudehülle mit Dach, Fenstern und Fassade. Die Bodenplatte ist nicht Teil des Angebots und wird entsprechend den Anforderungen Ihres Grundstücks individuell geplant und vergeben. Durch Eigenleistungen bei Innenausbau, Bodenbelägen, Malerarbeiten oder weiteren Gewerken können Sie die Ausgaben für Handwerksleistungen verringern. Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und welche Sie an Fachbetriebe vergeben. Dies erlaubt Ihnen attraktive Einstiegskosten, ein großes Einsparpotenzial durch Eigenleistung sowie die individuelle Gestaltung des Innenraums. Gleichzeitig profitieren Sie von der sorgfältig geplanten Bauausführung der Gebäudehülle und persönlicher Unterstützung bei Planung und Umsetzung. Für handwerklich versierte Bauherren oder Familien, die Freunde und Verwandte einbinden möchten, stellt das Ausbauhaus eine interessante Option dar, um mit einem überschaubaren Budget den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst erledigen und wo Sie Fachbetriebe hinzuziehen möchten. Mehr Eigenleistung bedeutet mehr Gestaltungsspielraum und Einsparungen.

SonstigesMit einem STREIF Ausbauhaus erhalten Sie Ihr Fertighaus in einer Ausbaustufe, die Ihnen vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Außenhülle ist komplett enthalten, während die Bodenplatte individuell geplant wird. Eigenleistungen im Innenausbau können Sie je nach Wunsch selbst übernehmen oder an Fachbetriebe vergeben. STREIF unterstützt Sie mit persönlicher Beratung und begleitet Sie von der Planung bis zur Umsetzung. So können Sie das Haus an Ihr Budget und Ihre Vorstellungen anpassen und aktiv am Bauprozess teilnehmen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen