Heute schon an Morgen denken - alles auf einer Ebene

Die Gemeinde Hellenthal liegt im Zentrum der Nordeifel nahe der belgischen Grenze und zeichnet sich durch ihre weitläufigen Naturlandschaften, ausgedehnten Wälder und eine ruhige ländliche Atmosphäre aus. Hier genießen Sie Freiraum und eine angenehme Umgebung, ohne auf wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Im Ortskern von Hellenthal finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote für den täglichen Bedarf. Schulen, Betreuungsangebote, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind vor Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die benachbarten Städte Schleiden, Kall und Euskirchen bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten. Über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen sind die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot direkt vor der Haustür: Die Oleftalsperre, das Wildfreigehege Hellenthal sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Naturerfahrung ein. Historische Burgen, ein lebendiges Vereinsleben und die Nähe zum Nationalpark Eifel machen Hellenthal zu einem Ort, der Familien, Naturfreunde und alle anspricht, die ein Zuhause in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung suchen.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten abends nach einem langen Tag Ihre eigene Haustür und betreten damit Ihren persönlichen Rückzugsort. Ohne Vermieter, ohne Nachbarn direkt über Ihnen, ohne Übergangsgefühl - hier sind Sie wirklich angekommen. Dieses Einfamilienhaus mit modern gestaltetem Satteldach wurde speziell für diesen Wunsch entwickelt. Es vermittelt ein wohnliches, gemütliches und vertrautes Ambiente. Die 1,5-geschossige Bauweise mit wählbarem Kniestock ermöglicht im Obergeschoss eine vollständig nutzbare Wohnfläche. Hier bieten Kinderzimmer ausreichend Raum für das Aufwachsen, ein ruhiges Schlafzimmer sowie optional ein kleines Büro oder Gästezimmer Platz. Trotz des Kniestocks steht viel Stellfläche zur Verfügung. Großzügig und strategisch platzierte Fenster sorgen für viel Tageslicht: Morgens durchflutet die Sonne die Küche, am Nachmittag erhellt sie den Wohnbereich, und am Abend schafft die Beleuchtung im Inneren eine angenehme Stimmung, während draußen Ruhe einkehrt. Das Haus nutzt das natürliche Licht gezielt. Das Dach schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, die nicht ständig sichtbar sein sollen, etwa Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Wichtig ist, dass dieses Haus als Entwurf zu verstehen ist und nicht als fertiges Produkt. Das Exposé zeigt eine mögliche Variante. Größe, Grundriss, Optik und Ausbaustufe werden so gestaltet, dass sie Ihren individuellen Anforderungen, Ihrem Alltag, Ihren Plänen und Ihrem Budget entsprechen. Ein Haus überzeugt nicht allein durch Prospekte, sondern durch seine Alltagstauglichkeit - morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im Raumklima und im Gesamteindruck. Ihr STREIF-Haus bietet eine sorgfältig geplante Bauausführung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert und verschiedene Ausbaustufen zulässt.

Die Konstruktion umfasst eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze. Optional kann das Gebäude um einen Nutz- oder Wohnkeller erweitert werden. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und verfügt über eine vollflächige Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. Fenster und Türen sind so positioniert, dass sie viel Tageslicht in die Innenräume lassen. Die Lüftungstechnik wird zentral gesteuert und unterstützt durch Wärmerückgewinnung die Raumluftqualität. Zudem besteht eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Ausstattung ist in verschiedenen Paketen wählbar, von gehoben bis exklusiv, mit einer Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen und Treppen namhafter Hersteller. Die Planung und Umsetzung erfolgen so, dass sie an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

SonstigesDas Haus wird in unterschiedlichen Ausbaustufen angeboten, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus dargestellt, bei der das Haus technisch fertiggestellt ist, einschließlich fertig installierter Bäder. Dieses Modell ist für Bauherren geeignet, die Eigenleistungen einbringen möchten, dabei aber auf Planungssicherheit und eine durchdachte Ausführung Wert legen. Die Fertigung erfolgt mit industrieller Vorfertigung im Werk, was eine präzise Planung und Umsetzung ermöglicht. Persönliche Beratung und transparente Kommunikation sind Teil des Angebots. STREIF bietet individuelle Planung und Gestaltung von Architektur und Ausstattung mit der Möglichkeit zur Vorbemusterung und persönlichen Werkterminen. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung im Fertighausbau und produziert regional in Weinsheim bei Prüm.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen