Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg – Nahe der beliebten Weststadt

Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Die Lage verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Mühlburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busverbindungen lassen sich die Karlsruher Innenstadt sowie weitere Stadtteile gut erreichen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft.Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Kombination aus guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und urbanem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Singles und Berufspendler als auch für Kapitalanleger interessant.

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe-Mühlburg, in günstiger Lage zur beliebten Karlsruher Weststadt.Die kompakte Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für eine praktische Wohnraumnutzung.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die unter anderem über ein Kochfeld, einen Backofen, eine Spüle sowie Stauraum verfügt.Das geflieste Badezimmer ist mit einem wandhängenden WC und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.Durch die bestehende Vermietung bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine kompakte Wohnimmobilie in Karlsruhe investieren möchten.*Energieausweis in Bearbeitung

- vermietet- außen Bilder folgen

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Brian BenderHauptstraße 124, 68535 Edingen-NeckarhausenTel.: +49 179 9792678Email: b.bender@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen