Angebaute DHH mit Balkon, Garten und Garage

Schiersfeld liegt im Moscheltal in der Nordpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land im Donnersbergkreis. Der kleine Ort bietet ein dörflich geprägtes Umfeld inmitten der Landschaft des Nordpfälzer Berglands. Wer ländliches Wohnen schätzt und seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet hier einen passenden Lebensmittelpunkt.Die umliegenden Orte Obermoschel, Alsenz, Rockenhausen und Meisenheim ergänzen das regionale Umfeld. Im benachbarten Alsenz stehen ein Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Rhein-Nahe und Rhein-Neckar sowie Anschlüsse an die Bundesstraßen B48 und B420 zur Verfügung.

Energieausweis ist beantragt.In Schiersfeld erwartet Sie ein Haus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihre eigenen Wohnideen. Das 1972 erbaute Gebäude verbindet helle Wohnräume mit einem Garten, einer überdachten Terrasse und einer Garage direkt am Haus.Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Lichteinfall. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Auch der Garten lässt Raum für persönliche Ideen – ob als grüner Rückzugsort oder für eigene Pflanzbeete.Ein praktischer Vorteil ist die Garage auf eigenem Grundstück unmittelbar beim Haus. Sie kann auch als Werkstatt genutzt werden und bietet damit interessante Möglichkeiten für handwerklich Interessierte.Das Haus weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.

Baujahr 1972Garten und überdachte TerrasseGarage auf eigenem Grundstück, auch als Werkstatt nutzbarKunststofffenster aus 1991Ölheizung aus 1997, laut Eigentümer überholt, funktionsfähig und für den Winterbetrieb im EinsatzElektroinstallation ohne FI-SchutzschalterHeizungsrohre aus KupferKaltwasserleitungen aus verzinktem StahlAbwasserrohre aus Kunststoff, HT- und KG-Rohre

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Martin HenzmannHauptstr. 33, 66851 BannTel.: +49 177 8877116Email: m.henzmann@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 LandstuhlLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997