Loftwohnung Barierenarm in 66955 Pirmasens

Die Wohnung befindet sich in 66955 Pirmasens. Das städtische Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung. Eine Bushaltestelle in der Straße ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Für erholsame Stunden im Grünen bietet Pirmasens verschiedene Parkanlagen. Der Landschaftspark am Eisweiher lädt zu Spaziergängen und entspannten Auszeiten ein. Der Pfälzerwald ergänzt das Freizeitangebot mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern und für Ausflüge in die Natur.

Energieausweis ist beantragt.Großzügig wohnen, bequem ankommen und den Alltag auf einer Ebene genießen: Diese ca. 120 m² große 3-Zimmer-Loftwohnung in Pirmasens verbindet einen offenen Wohncharakter mit einem barrierearmen Zugang. Nach umfassender Kernsanierung erwartet Sie ein Erstbezug mit neuer Möblierung und neuer Gas-Etagenheizung.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen, dunkle Bodenbeläge und helle Wände schaffen ein modernes Ambiente. Die Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer ermöglichen individuelle Rückzugsbereiche – etwa zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste.Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Glasabtrennung und Regenduschkopf. Ein besonderer Komfort ist der direkte Zugang durch die integrierte Garage: Vom elektrisch betriebenen Garagentor gelangen Sie wettergeschützt und nach Eigentümerangabe schwellenfrei in die Wohnung. Ein Carport ergänzt das Stellplatzangebot.Die ca. 25 m² große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen pflegeleichten Platz im Freien. Hier können Sie entspannt frühstücken oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.Die Wohnung gehört zu einem Zweifamilienhaus, die untere Einheit verfügt über einen separaten SeiteneingangGetrennte Zähler unterstützen eine übersichtliche Verbrauchserfassung. Eine neue Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die technische Ausstattung.Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar oder für gemeinschaftliches Wohnen im Alter: Dieses Loft bietet Raum für einen selbstbestimmten Alltag.

Ca. 120 m² Wohnfläche und 3 ZimmerErstbezug nach KernsanierungÜbergabe mit neuer MöblierungOffener Wohn- und Essbereich mit Küche und KochinselTageslichtbad mit bodengleicher Dusche und RegenduschkopfBarrierearmer Zugang über die integrierte GarageElektrisch betriebenes Garagentor und zusätzlicher CarportCa. 25 m² überdachte TerrasseNeue Gas-Etagenheizung und getrennte ZählerNeue Photovoltaikanlage auf dem Dach

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Martin HenzmannHauptstr. 33, 66851 BannTel.: +49 177 8877116Email: m.henzmann@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 LandstuhlLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026