Schöne, möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Dürkheim, einem beliebten Kur- und Weinort an der Deutschen Weinstraße. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung aus.Eine Bushaltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Kurpark sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur B37 und zur A650 ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße gegeben.Bad Dürkheim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Weinberge, Wander- und Radwege sowie das bekannte Dürkheimer Riesenfass.

Diese sehr gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Bad Dürkheim. Die Wohnung liegt in der 4. von 4 Etagen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche (EBK) sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.Besonderer Komfort wird durch die vorhandene Klimaanlage sowie die Markise auf dem Balkon geboten – ideal für warme Sommertage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zudem wurden im Jahr 2017 neue Kunststofffenster eingebaut.Die Wohnung ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugs- oder vermietbar (590€ Kaltmiete).

Komplett möbliertWohn-/Schlafbereich mit Zugang zum BalkonBalkon mit MarkiseEinbauküche (EBK)Innenliegendes Bad mit BadewanneKlimaanlageNeue Kunststofffenster (2017)Erneuerte ElektrikÖl-Zentralheizung (erneuert ca. 1989)PersonenaufzugHausgeld: ca. 130 € monatlichEin KellerraumEin Waschraum

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Martin HenzmannHauptstr. 33, 66851 BannTel.: +49 177 8877116Email: m.henzmann@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 LandstuhlLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen