Neubau 2025, 75 m² EG-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und Wärmepumpe

Die Wohnung befindet sich in Schönenberg-Kübelberg, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Kusel.Schönenberg-Kübelberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B423 verbindet den Ort schnell mit Homburg, Waldmohr und Kusel. Auch die Autobahn A6 Richtung Kaiserslautern, Mannheim und Saarbrücken ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und zahlreichen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Diese hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet stilvolle Architektur, modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik auf ideale Weise.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Außenstellplatz. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare, als komfortabler Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse – der ideale Ort, um den Tag bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Feierabend ausklingen zu lassen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zum Wohlfühlen ein. Im stilvollen Tageslichtbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie hochwertige Armaturen und großformatige Fliesen in modernem Design. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, elektrische Rollläden, eine individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum sowie die energieeffiziente Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, die dauerhaft für niedrige Energiekosten sorgt.Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf überzeugende Weise miteinander verbindet.*Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vot

Neubau aus dem Jahr 2025ca. 75 m² WohnflächeErdgeschosswohnung (links)Sonnige Terrasse1 Außenstellplatz inklusiveGroßzügiger Wohn-/EssbereichGeräumiges SchlafzimmerModernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und BadewanneHochwertige großformatige FliesenElektrische RolllädenFußbodenheizung mit raumweise regelbarer TemperaturLuft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage für Heizung und AllgemeinstromSehr energieeffiziente BauweiseNiedrige zu erwartende NebenkostenSofort bezugsfertig

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Martin HenzmannHauptstr. 33, 66851 BannTel.: +49 177 8877116Email: m.henzmann@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 LandstuhlLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen