Eigentumswohnungen in 93133 Burglengenfeld, in den Spitalgärten - teilmöbliert mit Südwest Balkon

ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBENDie "Spitalgärten" bieten einzigarte Vorraussetzung für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.

1. OG ca. 53,06 m² Wohnfläche (nach WoFlV) + Abstellraum im Kellergeschoss Möbliert mit funktionsfähiger Küche und Flur-Schrank

Die Wohnungen sind bereits mit einer hochwertigen Küchenzeile und einem Flur-Schrank möbliert.

So will ich wohnenNeuwertige, attraktive Wohnung in der schönen Stadt Burglengenfeld mit Balkon in Südwest-Ausrichtung.Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit der Buchung von Serviceleistungen wie:- Menü-Service -- Hauswirtschaftlichen Service -- Pflege Mobil -Nähere Informationen demnächst gerne auf der Homepage des Anbieters www.sozialteam.deWeitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.deIn dieser Wohnanlage ist leider keine Hundehaltung erlaubt.Besichtigungstermine:Für eine Besichtigung, persönliche Beratung oder zur Reservierung einer Wohnung melden Sie sich unter der Telefonnummer 09471/9920-0.Verkehrsanbindung:Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar),Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf),Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) in ca. 9 min erreichbar,Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70 min erreichbarUnsere Referenz:- Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation- 75 Jahre Erfahrung im Baugewerbe- Betriebseigenes Planungsbüro- Breites Netzwerk an regionalen PartnernNachhaltige Bauweisedurch Verwendung von Ziegel:- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen- Niedrigeres Brandrisiko- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des ZiegelsNachhaltiges Energiekonzept:- Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien)Stellplätze und TiefgarageDer zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 16.900 Euro zu erwerben.Außerdem kann ein Außenstellplatz für 6.500 Euro hinzugekauft werden.StichworteSonstiges: ISDN