Sonniges Apartment am Volkspark Friedrichshain in Prenzlauer Berg

Wohnen am Volkspark Friedrichshain – urbanes Lebensgefühl trifft auf grüne OaseMitten in Berlin und doch direkt im Grünen! Die Wohnung befindet sich in der Cotheniusstraße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg – nur etwa 100 Meter vom wunderschönen Volkspark Friedrichshain entfernt. Eine Lage, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.Der Volkspark Friedrichshain liegt praktisch vor der Haustür und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, dem idyllischen Märchenbrunnen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen, Joggen oder Verweilen ein.Auch das direkte Wohnumfeld überzeugt mit seinem typisch Berliner Kiezcharme. Gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Die beliebten Viertel rund um den Kollwitzplatz und das Bötzowviertel bieten weitere Möglichkeiten zum Genießen, Bummeln und Ausgehen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Straßenbahnlinien und der nahegelegenen S-Bahn-Station Landsberger Allee sind der Alexanderplatz, Berlin-Mitte und andere Stadtteile bequem erreichbar.Das Besondere an dieser Lage: Hier genießen Sie die Vorzüge des pulsierenden Berliner Stadtlebens und haben gleichzeitig einen der schönsten Parks der Hauptstadt direkt vor der Tür.

Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort – ein echtes Schmuckstück für Singles und Paare!Dieses wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail sanierte und modernisierte Apartment bietet auf ca. 37 m² alles, was das Herz begehrt. Hier verbinden sich der besondere Charme eines klassischen Berliner Altbaus, eine durchdachte Raumgestaltung und moderner Wohnkomfort zu einem gemütlichen Zuhause mitten in der Stadt.Der helle Wohnbereich begeistert mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und dem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die clever integrierte zweite Ebene schafft einen separaten Schlafbereich und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.Die hochwertige, bestens ausgestattete Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.Einziehen und sofort wohlfühlen! Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist bereits vollständig ausgestattet – hier ist alles vorhanden, um direkt anzukommen und das neue Zuhause zu genießen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten. Er lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet einen schönen Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein mit der Hausgemeinschaft.Auch die Lage überzeugt: Mitten im lebendigen Berlin, direkt am Volkspark Friedrichshain, genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Stadtleben und grüner Erholung. Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.Ob als stilvolles Single-Apartment oder charmantes Zuhause für zwei – dieses kleine Raumwunder bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.Einziehen, ankommen und Berlin genießen!

- Liebevoll saniertes und modernisiertes Altbau-Apartment- Beeindruckende Deckenhöhe mit separater Schlafebene- Heller Wohnbereich mit sonnigem Südbalkon- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne- Praktische Abstellkammer- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen- Nur ca. 100 Meter zum Volkspark Friedrichshain- Zentrale Kiezlage mit guter Verkehrsanbindung – ideal für Singles und Paare

Provisionshinweis3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den MaklerDie Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesDas Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: BerlinBezugab sofort