Modernes Townhouse im Erstbezug, Energieklasse A+ mit privatem 100 m² Garten & provisionsfrei!

KiezDas Haus befindet sich in der Letteallee im gewachsenen Berliner Ortsteil Reinickendorf – einer Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit urbaner Vielfalt verbindet. Die von Platanen gesäumte Seitenstraße vermittelt eine angenehme und geschützte Atmosphäre, während das lebendige Umfeld des Bezirks nur wenige Schritte entfernt beginnt.Historischer Berliner Wohnbestand, gepflegte Vorgärten und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Straßenbild. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants ergänzen das Umfeld und schaffen einen authentischen Kiezcharakter. Gerade für Familien bietet die Lage eine attraktive Kombination aus kurzen Wegen, viel Grün und guter Infrastruktur.Wohnen zwischen Ruhe und StadtlebenDas eigene Haus in dieser Lage bietet einen Rückzugsort vom Berliner Alltag, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. Die ruhige Wohnstraße schafft ein angenehmes Umfeld für Familien, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.So lassen sich Familienleben, Beruf und Freizeit unkompliziert miteinander verbinden – mit viel Lebensqualität direkt vor der Haustür.EinkaufsmöglichkeitenFür den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Geschäfte sind bequem erreichbar.Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Kiezen. Kurze Wege erleichtern den Familienalltag und sorgen dafür, dass viele Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.Kultur & FreizeitReinickendorf bietet ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Bibliotheken, kulturelle Einrichtungen, Ateliers und kleinere Veranstaltungsorte ergänzen das gewachsene Umfeld.Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten der Berliner Innenstadt schnell erreichbar.Restaurants & CafésIn der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere gastronomische Angebote. Vom entspannten Frühstück über einen Kaffee am Nachmittag bis zum gemeinsamen Abendessen bietet das Viertel abwechslungsreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Gelegenheiten.Die Mischung aus etablierten Adressen und kleineren, persönlichen Betrieben unterstreicht den angenehmen Nachbarschaftscharakter der Lage.Parks & GrünEin besonderer Vorteil für Familien ist das vielseitige Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Der Letteplatz und der Schäfersee befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch größere Grünanlagen wie der Volkspark Rehberge bieten Raum für Spaziergänge, Sport und gemeinsame Nachmittage im Freien.Zusammen mit dem eigenen Garten des Hauses entsteht so ein Wohnumfeld, das Kindern viel Raum zum Spielen und Erwachsenen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.Anbindung & NahverkehrDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz mit der Linie U8 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Auch der U-Bahnhof Osloer Straße mit Anschluss an die Linien U8 und U9 ist gut erreichbar. Ergänzend verkehren verschiedene Buslinien in der näheren Umgebung.Damit lassen sich sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile komfortabel erreichen – ein wichtiger Vorteil für Beruf, Schule und Freizeit.Ärzte & ApothekenArztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung im Alltag. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar.Bildung & FamilieDie Lage bietet gute Voraussetzungen für Familien. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umfeld und sind gut erreichbar.Spielplätze und Grünflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Kinder, sich draußen zu bewegen und die Nachbarschaft zu entdecken. Gleichzeitig erleichtert die gute Verkehrsanbindung den Weg zu weiterführenden Bildungsangeboten in anderen Teilen Berlins.Familienfreundlich wohnen in Berlin-ReinickendorfDas Haus verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit den kurzen Wegen und der Infrastruktur der Großstadt. Der eigene Garten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kitas im Umfeld sowie die gute Anbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien, die langfristig in Berlin ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Familienleben im Grünen – Stilvolles Townhouse mit großzügigem PrivatgartenIn einer ruhigen, von Platanen gesäumten Seitenstraße im grünen Berliner Bezirk Reinickendorf erwartet Sie ein modernes Townhouse, das stilvolles Wohnen mit einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre verbindet. Die attraktive Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm. Hier finden Familien ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge des Berliner Stadtlebens harmonisch miteinander vereint.Mit ca. 118 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf drei Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum für das gemeinsame Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Wohnbereich, liebevoll gestaltete Kinderzimmer oder ein separates Homeoffice – die vielseitige Raumaufteilung lässt ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der ca. 112 m² große private Garten, der viel Raum für gemeinsame Familienmomente bietet. Während die Kinder draußen spielen, lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auch der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen zusätzlichen Platz zum Durchatmen und Entspannen. Hier wird der eigene Garten zu einem wertvollen Bestandteil des täglichen Familienlebens.Im Inneren überzeugt das Townhouse durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Warme Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine behagliche Eleganz, während großzügige Deckenhöhen von ca. 2,80 m ein offenes und luftiges Raumgefühl schaffen. Drei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und sorgen dafür, dass auch im lebhaften Familienalltag ausreichend Platz und Flexibilität vorhanden sind.Dieses moderne Townhouse im Erstbezug vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Privatgarten zu einem idealen Zuhause für Familien. Hier entsteht Raum für gemeinsame Erinnerungen, persönliche Entfaltung und ein entspanntes Leben im Grünen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

SonstigesDas Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.StichworteGrundstücksfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 EtagenBezugJanuar 2026!